香港仔南灣御園 意向呎價1萬

香港仔南灣御園 意向呎價1萬 最快明派價單 泛海︰獲基金洽購

2008年6月5日 星期四

經過新界、九龍兩個新盤一輪熱賣後，亦增強了發展商的推盤信心，加快推盤步伐。當中，泛海（00129）執行董事關堡林表示，旗下香港仔南灣御園將於本週開放示範單位予買家參觀，意向呎價1萬元，並接獲基金大手洽購。 暫收40票 示範單位開放 　　另外，業內人士表示，現時市場上已收到近40張票，而發展商亦計劃於明天派發價單，預計將於本週六進行內購。 　　新盤銷情理想，不少發展商趁勢推出旗下物業。關堡林表示，集團除於今日開放示範單位予傳媒參觀外，亦計劃於本週內開放示範單位予VIP參觀。另外，集團亦正與銀行商討付款優惠，以配合不同買家需要。 一手缺 項目重價不重量 　　此外，由於區內欠缺一手新盤供應，加上樓市氣氛好轉，故是次發展商開價亦十分進取。 　　關氏表示，南灣御園意向呎價約1萬元，並已接獲基金洽購。事實上，市場人士指，發展商於日前已通知代理，指由於高層單位已接獲查詢，故希望代理集中推售30樓或以下層數單位。 　　另市場消息表示，由於區內欠缺一手供應，故預期此項目將會「重價不重量」。另外，有區內代理表示，該項目截至目前為止，市場已接獲近40張票，當中更不乏希望購入兩個單位的買家。 海怡本月暫錄6宗成交 　　至於區內二手市場，美聯物業高級營業經理葉志偉表示，樓市經過一輪調整後，近月鴨脷洲海怡半島的成交已陸續恢復，加上在用家入市推動下，本月屋苑暫錄得6宗成交。其中21座高層E室，面積1,078平方呎，獲長線投資者以783萬元承接，平均呎價7,263元。 　　另外，中原地產分行經理梁國輝表示，香港仔中心於5月份亦錄得13宗成交，成交量較4月同期上升1倍。其中M座低層03室，面積526平方呎單位，則獲外區客承接，成交價200萬元，呎價3,802元。

撰文: 文偉豐