莊士敦道22號 投資者洽30伙

莊士敦道22號 投資者洽30伙 2008年6月10日 星期二 　　近日新盤市場走俏，多個新盤部署短期內發售，其中華置（00127）旗下灣仔莊士敦道22號項目，由於不受預售樓花同意書限制，故可隨時發售。市場消息透露，有投資者正向發展商洽購逾30個單位，涉及資金2億至3.3億元。 　　華置銷售經理任建華不肯正面評有關洽購傳言，強調在沒有落實成交，不會作出任何回應。 意向1.1萬呎價 暫收30票 　　發展商早前公佈，由於近日新盤市場不斷升溫，故決定提前推售，意向呎價1.1萬元起。區內代理透露，由於項目提供580呎的細單位，入場費600餘萬元，故引起不少投資者注意，至今市場收票逾30張。 　　另一方面，美聯物業一項研究報告指出，截至5月份，市場累積餘貨單位約4,322個，較4月3,894個微增約428伙，但較去年同期9,937伙急減56.5%。 　　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，短期內有不少新盤部署推出，如香港仔南灣御園、灣仔莊士敦道22號項目等，提供約800個單位。由於單位數量不多，相信對累積貨尾量的上升壓力不大。 撰文: 黎煥成