璽預留單位成績表 今揭盅

被視為今年豪宅市場指標的新地（00016）九龍站天璽，發展商早前表示，項目於農曆新年後正式開售，經過大半個月的洽購及預留行動後，市場估計該盤有約10伙獲預留，部分甚至已落實成交，惟消息至今未獲發展商確認，但答案將於今日揭盅，發展商將於今日舉行記者會，公布項目最新部署。

市傳約10伙獲預留

天璽為九龍站最後一期豪宅項目，挾比鄰環球貿易廣場等優勢，被市場視為今年焦點新盤之一，而負責銷售天璽的新地代理執行董事雷霆，是次採用一貫「先難後易」的銷售策略，先推出頂層三複式「至高無上」及83至90樓「至尊門」特色戶供買家洽購，市傳「至高無上」獲內地買家以呎價5萬元預留。

而獲預留的10伙中，當中以特色戶「至尊門」為主，區內代理指，天璽提供的7個「至尊門」單位，已近乎全數獲預留，預留呎價介乎2.6萬至3萬元。另現階段發展商只接受買家洽購67樓以上A室4房雙套「大宅門」單位，市傳「大宅門」有3個單位亦已獲預留，呎價介乎2.3萬至2.5萬元。

另一邊廂，同系沙田壹號雲頂御花園特色戶亦錄得成交，利嘉閣助理營業董事郭兆輝稱，成交單位為6座A室，面積3,235平方呎，花園面積4,465平方呎，成交價約3,800萬元，呎價1.2萬元，買家為外區換樓客。

另外，盈大方面證實，日前以呎價1.75萬元沽出薄扶林貝沙灣5期12號洋房，面積5,548平方呎。二手豪宅方面，利嘉閣高級經理周德龍表示，紅磡海名軒連續錄得2宗成交，其中1座極高層B室，成交價3,480萬元，面積2,551方呎，呎價13,642元。

撰文:何媛玲