天璽累售150伙 擬短期封盤 
3房受捧2日沽約50伙 本地客佔70%

不少實力客趁勢吸納優勢豪宅物業，其中新地（00016）旗下九龍站天璽，單位入場費均雖逾千萬元，但依然錄得理想銷情。發展商公布，截至昨日傍晚6時，項目累積售出150伙，套現35億元，不排除短期封盤。

天璽上周主力推C、D室3房單位，單位面積較細，單位涉及銀碼亦相對較細，故銷情明顯加快，市場估計該盤過去2日售出約50伙，本地買家比例亦提升至70%。其中一名買家昨日斥資約3,500萬元，購入2個高層D室，呎價1.43萬元。另一名買家則斥資逾2,400萬元，購入極高層C室，呎價1.75萬元。

1300呎C室3房近沽清

新地代理執行董事雷霆表示，天璽已售出單位中，呎價介乎1.4萬至2萬元，日前推出的逾1,300平方呎的C室單位，售出50伙，已近乎沽清，故昨日加推1,213平方呎的D室單位應市。C、D室3房單位的呎價，較上周推出的A、B室4房，售價有5%調升。本周將繼續推售D室，由於單位數量有限，故每售出10伙，將輕微加價2至3%。他指出，售完D室後會再定策略，不排除下周封盤。發展商早前表示，天璽今年只限量推200伙應市。

雷霆稱，天璽用家及投資者比例各半，A、B室4房買家比例中，內地及海外客佔50%，本港買家佔50%；而過去數日推出的3房單位中，本地買家比例則上升至70%。