港圖灣抽籤發售買家限購兩伙

港圖灣抽籤發售買家限購兩伙

土瓜灣港圖灣過去周六及周日獲逾萬人參觀，發展商嘉里建設（683）昨天公布，本周六將以抽籤形式推售首批50伙，屬新例後首個以抽籤發售的項目，並限制買家最多只能購入2伙。為配合開售須供買家參觀購買單位，發展商今天將開放現樓。

港圖灣昨天上載銷售安排，有意買家須在明天起至本周五遞交登記，以抽籤形式決定揀樓次序，發展商並沒有限制公司名義買家，但每個登記最多只可購買2伙。

港圖灣為新例實施後首個以現樓形式開售的一手盤，發展商須開放買家有意購入的單位供參觀，始簽訂買賣合約。一手監管局昨天建議，擬購買已落成一手住宅的準買方在簽訂臨時買賣合約前，應參觀其準備購買或相若的單位；該局並提醒準買家，條例沒有禁止賣方就推售已落成一手住宅提供示範單位供公眾及準買家參觀，示範單位亦不受新例的要求規管。

該局表示，根據條例，賣方出售已落成一手住宅物業時，須提供售樓說明書外，也須提供「賣方資料表格」，其資料包括管理費用、地稅、項目管理人的名稱等。

華懋否認寓．弍捌流出參考價

另一方面，華懋部署重推旗下項目，被指長沙灣寓．弍捌在提供價單前流出個別單位參考價，華懋方面昨天回應否認有關報道，最快今天會有較詳細的回應。一手監管局表示，若賣方透過其他非條例指定的途徑提供一手住宅售價或所謂參考價，可能觸犯條例，該局將了解事件，並將事件告知地監局跟進。

此外，莊士機構（367）旗下佐敦珀．軒今天開售50伙，平均實用呎價23989元，市場人士透露，由於項目非首次推售，相信銷售情況與較早前推售的九龍城The Avery和深水埗晉嶺相若。

信報 

 25 June 2013