群盤列陣出擊 限量加推測市

群盤列陣出擊 限量加推測市

2015-02-03

        (星島日報報道)農曆新年臨近，發展商群起限量加推單位，望在長假前吸客，其中大埔嵐山即推羊年優惠，提供九萬八千元的樓價折扣，多個銷售中的熱盤，昨亦同步加推，大坑雋琚及堅尼地城加多近山限量加推應市；首度添食的大潭紅山半島仍持續收票，現樓大角嘴亮賢居昨亦上載樓書，料可在農曆年前推出。
        
        長實旗下的大埔嵐山，銷量向來平穩，長實地產投資董事劉啟文表示，該盤累售一千一百六十三伙，套約六十七億元，成交呎價平均約八千四百至八千五百元，項目尚餘不足一百九十伙餘貨，其中可銷售的「1+親」單位則有四十二套，另該盤過去一周售出約二十伙，大部分屬「1+親」單位組合。
        
        他續指，該盤售價「抵買」，因而有調整空間，惟料短期內，即新年前不會提價，新春後則有加價空間，另外，部分「1+親」單位組合中，未被揀選的細單位須經商討再決定何時推出。劉氏表示，項目一期估計在下月入伙，售樓處則在年初一至二暫停開放。
        
        長實高級營業經理何家欣昨表示，發展商有見臨近羊年，故集團出新年優惠，在二月六日至三月八日期間，凡購入樓盤指定「1+親」組合中大單位的買家，即可享九萬八千元的售價折扣優惠，讓買家可購入意大利限量綿羊仔，配合羊年主題，吸引買家入市意欲。
        
        恒基及金朝陽合作發展的大坑雋琚，昨亦上載最新銷售安排，加推四伙應市，望在新年前可盡吸市場上的潛在買家。另外，該盤昨連沽三伙，最高價單位為中層C室，面積四百四十方呎，成交價為九百一十五萬八千一百六十元，呎價二萬零八百一十四元。
        
        另由香港小輪發展、由恒基待售的大角嘴亮賢居，昨亦上載一手新例後首份樓書，恒基營業（一）部總經理林達民指，項目尚餘三伙，有機會在新年前推出，其他細節則有待日後公布。
        
        至於華懋等的現樓項目大潭紅山半島，在首日銷售即幾近沽清，市場反應踴躍，故發展商在日前即加碼，於本周四推首張價單餘下的二十八伙應市，望在農曆年前推盡首張價單的所有單位。
        
        該盤連日收票，參觀人流平穩，現場氣氛熱鬧，第二輪銷售涉及二十八伙，將以抽籤決定揀選次序，準買家一人只可入一票，最多可購買兩個組合或兩個非組合物業，每一組合是指兩個在同座同層的物業。
        
        新一批二十八伙單位包括兩個複式單位，面積由九百五十至二千四百六十六方呎，定價由一千七百七十九萬三千至七千五百四十四萬五千元。
        
        堅尼地城加多近山昨上載新銷售安排，涉及四伙，全屬標準戶，面積由四百一十二至七百一十三方呎，該批單位將在本周五以先到先得形式發售。該盤現樓示範單位連日開放予公眾參觀，吸引不少有興趣人士到場參觀，現場人流平穩。