今月一手註冊量料破千
2015-02-16
(星島日報報道)今月新盤推售持續,帶動一手成交量上升。綜合代理最新數字,今月首十二天一手註冊成交八百零九宗,按月同期升逾一倍,料令月數字將突破一千宗,有機會超逾一月份水平。
香港置業高級執行董事伍創業表示,發展商持續推出新盤,令一手住宅註冊高位徘徊,根據土地註冊處最新資料顯示,本月截至十二日為止,一手私人住宅註冊暫錄八百零九宗,相比上月同期的三百五十六宗,大幅上升逾一倍。
伍創業又表示,雖然估計本月下旬,因農曆新年長假期而減少註冊日之下,按月升幅將縮減,惟仍然預期全月數字仍然可以超越一千宗的水平,更有機會超越上月全月的一千四百六十一宗,屆時,一手私人住宅註冊連續九個月逾千宗,為二○○五年二月份後十年來首見。
該行資料研究部指出,本月至今一手住宅註冊按月升幅,將較二手為高,故新盤市佔比率亦有所上升;據資料顯示,本月至今一手住宅註冊佔整體住宅註冊比率為二成七,相比上月份僅二成二有所回升,可見部分購買力轉移至一手市場。
資料又顯示,以不同區域畫分,本月初至今大部分新盤註冊均位於新界區,暫錄七百零七宗,佔整體一手註冊八成七;而港島區及九龍區合共僅錄約一百宗註冊個案;伍創業又指出,早前東涌逾千個單位的大型新盤推出,市場反應不俗,部分交投於本月註冊登記,故推高本月之新盤註冊量。
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