喜點收逾2000票 曉珀現參觀人龍

喜點收逾2000票 曉珀現參觀人龍

2015-04-27

        (星島日報報道)近日新盤焦點轉落於市區單幢盤上，其中土瓜灣的喜點及旺角曉珀．御兩盤同樣正在收票當中。喜點昨天續吸準買家到場入票，更有不少家庭客手推嬰兒車、帶同嬰孩睇樓，市場指，項目累收逾二千票，相信可在短時間內公布銷售安排；曉珀．御亦持續收票，引來大批人士到場參觀，不時出現人龍，場面熱鬧，兩盤盡攬市場上各類客源，搶佔市區新盤購買力。
        
         中海外及市建局合作發展的商住盤土瓜灣喜點，以上車盤及貼市價作招徠，即受年輕上車客及投資者注視，在尚未公布銷售安排之下，仍持續接受認購，綜合市場消息顯示，項目自上周起收票至昨日共四天收逾二千票，準買家反應熱烈。
        
         喜點設於九龍灣的示範單位連日開放，昨天適逢周日，有不少睇樓客趁假期出動睇樓及入票，不時亦出現人龍，現場所見，該盤最大單位雖為僅三百多方呎的一房單位，惟仍有不少家庭客前往睇樓，更有帶同三個嬰孩一家大小齊齊到場，睇樓客中以年輕人為主，亦有不少投資者看好該區未來發展，希望購入單位作投資用。
        
         昨天前往睇樓的鄭先生透露，希望以四百多萬元購入該盤單位，暫未決定自住或放租，認為土瓜灣區有一定潛力，惟現時環境較差，須待港鐵通車及工廠區逐漸搬離後才會更好。
        
         日前推出的首張價單涉五十六伙，面積二百五十至三百五十七方呎，定價三百七十七萬九千元至五百九十七萬八千元，呎價一萬四千零七十九元至一萬七千四百二十五元，平均呎價一萬五千七百九十四元，折實平均呎價一萬三千八百九十七元，貼近市價，並提供最高百分之十二的優惠。
        
         喜點位於九龍北帝街，為市區重建項目，合共提供一百六十八伙，主打開放及一房戶，單位面積介乎二百二十九至三百五十七方呎，鄰近未來港鐵土瓜灣站。
        
         恒基旗下旺角曉珀．御日前開價及公布銷售安排後，昨天續開放現樓示範單位，吸引不少準買家參觀，其中主要為家庭客及同區換樓客。就現場所見，地下大堂輪候處不時出現人龍排隊等候參觀，工作人員需分段安排準買家乘電梯往示範單位，估計等候時間合共約十五分鐘，秩序井然到場參觀的睇樓客大多表示，該盤地理位置佳，高層景觀開揚，惟呎價稍高，需要審慎考慮才決定入市與否。
        
         發展商將首於下月五日（周二）以抽籤方式，推售首批八伙中層單位，面積由一千零一十四至一千零一十六方呎，定價介乎二千六百萬零四千元至二千八百六十三萬元，呎價二萬五千五百九十四元起，折扣優惠包括百分之五即供優惠，以及成交價百分之五的印花稅回贈，合計約近百分之九水平。
        
         有市場人士認為，項目主打三房大單位，料該盤將受同區換樓客歡迎，因該類買家較着重樓盤的質素、用料與設計，而擁罕有開揚景觀，相信定價偏高，亦能吸引有潛質、有實力換樓客。
        
         曉珀．御共二十九層高，共提供四十一個單位，間隔設計針對換樓客，主打三房連套房戶，三房戶面積介乎九百七十二至一千零一十六方呎，另有提供一千零九百三十四至一千零九百三十八方呎的複式戶。