PENINSULA EAST趕周四賣 盡推150伙 速收2200票

PENINSULA EAST趕周四賣
盡推150伙 速收2200票

新盤大旺，以低價推售的油塘PENINSULA EAST，過去兩天已速收近2200票，發展商會德豐地產昨天隨即加推90伙，折實平均呎價已突破1萬元，較首批調升2.3%，為免與緻藍天對壘，盡推150伙周四發售；長和（00001）牽頭發展的將軍澳緻藍天上周六第二度取得沽清成績後，發展商亦盡推餘下510伙發售，折實平均呎價9059元，項目昨天連復活票計已累收逾1000票，超購約1倍，兩盤合計已凍結市場資金3.2億元。

油塘PENINSULA EAST加推第二批單位，涉及90伙，折實平均呎價不足1.1萬元，較首批調高2.3%，惟發展商表示是次售價僅調升1%，項目加推後累積推出150伙，佔整體近60%。

該批單位價單售價625萬元至1254.9萬元，呎價介乎1.13萬元至1.42萬元，平均呎價1.25萬元。計算最高18%至19.5%折扣後，入場費512.5萬元，為1座11樓B室，實用面積522方呎，呎價9818元。

加推90伙 漲價2.3%

會德豐地產主席梁志堅表示，近日股市大升，但對樓市未見有大影響，他認為，買股票與買樓是兩回事，但股市暢旺時，樓市亦不會差。項目首日已錄得逾千張登記，截至昨晚8時，登記已超過2200張，超購13.7倍。市場消息指出，藝人高海寧昨天亦到售樓處參觀，並即場入票。

會德豐地產常務董事黃光耀預期，昨天全日約有1.5萬人次參觀，以九龍區客為主，佔約半數。發展商昨日亦落實周四發售全數150伙，周三截票。

緻藍天510伙貨尾「晒冷」

緻藍天上周六沽清398伙後，同日盡推餘下510伙，長和執行董事趙國雄表示，第四張價單屬原價加推，市值約50億元，將一次過發售，會盡快公布銷售安排。他說，部分單位原打算明年方推售，但與合作夥伴商議後，認為市場有置業需求，遂決定緊接推出。

對於近日股市表現，趙國雄表示，近日股市牛氣沖天，市場氣氛良好，對樓市有正面幫助，上周六揀樓速度亦較之前快，398伙在數小時內沽清，揀樓率約八成。

趙國雄續指出，該集團下一個新盤是紅磡維港星岸，預料可於下月推售，未有定價，將視乎市場承擔能力再決定，但首批單位價錢通常較市價有折讓。

長實高級營業經理何家欣表示，是次緻藍天推出單位包括3房1套、4房1套及4房2套戶型，其中3房1套間隔佔245伙，售價最低為5座3樓RA室，實用面積691方呎，折實售價584.3萬元，呎價8456元，為項目開售以來入場費新低；4房1套間隔有201伙，售價最低為3座3樓RB室，折實766.5萬元；至於面積最大的4房雙套房單位佔64伙，售價最低為5座3樓RB室，折實售價850.8萬元，買家可享車位優先認購權