四季名園售約50伙 用家主導

售樓處外代理起哄 警方調停 四季名園售約50伙 用家主導

2008年10月3日 星期五

長實（00001）旗下元朗錦田四季名園，為金融海嘯後本港首個開售的新盤，發展商公布，項目兩度原價加推，截止昨晚9時，約累售50伙（但市場估計約售近40伙），售價介乎661萬至992萬元，其中包括4幢董事屋。 發展商兩度原價加推 另外，由於昨晚售樓現場內外，有不少地產代理聚集關係，故期間曾發生過起哄事件，引來警方即場調停。 發展商指，項目昨日以用家入市為主，大部分採即供付款方式，其中不少為西九龍區換樓客。市場消息表示，四季名園1、2號董事屋以3,020萬元售出，暫為該盤最大成交金額的成交。至於最大手買家則購入4伙，涉資逾2,600萬元。 項目累收280票 長實執行董事趙國雄表示，四季名園收票280張，反應理想，當中只有5張票採公司名義。 他指出，已向各地產代理商交代需向買家解釋清楚單位面積等事宜。 他續指，倘反應理想，會調整售價，但幅度未定，不過加推單位售價將不低於600萬元，至於贈送釐印費的優惠則至今天。 該盤於昨晚7時正式開售，但約7時30分左右才有買家到場選購單位，在整體樓市放緩的情況下，四季名園與以往開售的新盤相比，氣氛及反應略為遜色，現場出現代理多過客的情況。 市場消息指，由於港景匯商場門外人流眾多，警方要求代理讓出道路予行人使用，惟部分代理即場起哄，需警方出面調停，最後警方前往售樓處要求四大代理行高層出外相議，要求他們出面解散，據現場記者所見，有部分代理高層即場訓示其下屬。 元朗四季名園提共244伙，最快09年第二季入伙，該項目共分兩期推出，年內先推出約132伙，其餘112伙則保留至明年推出，首批推出20伙，以園景洋房為主，售價介乎661萬至920萬元，即供買家可享2%折扣優惠，另西九龍住戶額外再可享2%優惠。

撰文: 何媛玲、文偉豐