傲 翔 灣 畔 「 求 價 不 求 量 」

傲 翔 灣 畔 「 求 價 不 求 量 」
　　(星島日報報道)置地旗下位於港島西區傲翔灣畔，最快將於下周開放展銷廳及示範單位，供早前已登記的有意買家參觀；而面對近期銀行對物業估價不足問題，發展商表示，項目不排除會延至明年才開售，另外，發展商強調絕對「求價不求量」。

　　置地香港及東南亞區主管（住宅物業）黎漢群表示，系內新盤傲翔灣畔示範單位將於本周內完成，並於下周會率先開放供傳媒參觀，及早前已登記的有意買家參觀。據了解，該項目早前已收到逾百個登記，當中有約五十個有意買家，更已表達意向的單位；另外，項目示範單位及展銷廳，最快部署於十一月初起，開放予已預約代理帶客參觀。

　　黎漢群續指，近期銀行出現銀根短缺，加上各銀行內部亦有調動，估值亦要時間，故批出物業貸款時，往往會比較保守及審慎；而項目在開售前，會與大型銀行商討，取得共識後，才作開售打算。

　　但另一方面，黎漢群指出，若銀行持續收緊按揭信貸政策，項目不排除會延至明年才開售，免致買家往後上不到會；而項目下年年中會批出入伙紙，預期下年十月尾交樓。黎漢群再強調，項目沒有「平賣」的誘因，受環球金融風暴影響，當中一些超級豪宅市場最受影響，但對用家影響就較小；事實上，金融風暴發生後，項目用家查詢數目明顯比投資者多；加上項目籌備及設計時間達十年，港島區同類住宅項目亦較為罕有，故項目絕對會「求價不求量」。
2008-10-21