天晉II勢成2013「第一盤」

天晉II勢成2013「第一盤」 房產 新地（016）明言未來半年擬「收復失地」，5個新盤中以將軍澳天晉II「打頭陣」，預料未來數天上載樓書。 新地副董事總經理雷霆表示，天晉II勢成為明年首個開售的新盤，項目仍按原定計劃先推1200方呎四房單位，同類單位共150伙，佔項目20%，最多只發售一半約75伙，未來數天將上載樓書，項目並必於1月首周開放示範單位及開售。此外，天晉III明年將不能推售，即將軍澳區市中心南部明年僅天晉II一個新盤推售，區內以600餘及900餘方呎單位為主，存在龐大換樓需求。 雷霆透露，集團於上海濱江凱旋門首批推出100伙，已沽出80%，套現20億元人民幣，其中頂層特色戶涉金額最高，成交價超過7000萬元人民幣。 新地代理助理總經理陳漢麟表示，天晉II除首推的四房戶外，也提供兩房單位，面積約700方呎，佔約150伙；比例最多的三房戶，面積由800至1100方呎，佔整個項目約50%；是次不設泳池屋，但提供3伙連按摩池的「天池屋」，項目位於國際金融中心的售樓處將設「三對」示範單位，包括1200方呎單位；項目10月開始連同路演在內，已接獲超過5萬個查詢，其中佔60%為區內客。 其他新盤方面，沙田溱岸8號日前加推的6伙昨天售罄，包括4伙面積668方呎的兩房戶，售價介乎588.1萬至832.1萬元，呎價介乎8600至8800元。據了解，買家全為本地用家及換樓客，項目自辣招推出後已沽出24伙，累積則售出817伙，佔整體逾80%，套現約77億元。同系元朗尚悅昨天最少售出5伙，面積492至603方呎，呎價6800至7300元。 綠悠雅苑今接受申請 長實（001）荔枝角一號．西九龍昨加推1伙，屬2座18樓B室，即供價596.2萬元，呎價8742元。 另一方面，房協青衣綠悠雅苑開放示範單位一周後，今天起接受申請，認購日期至下月18日，項目共988伙已全數推出，實用面積平均呎價6150元。 信報 28 Dec 2012