環宇升溫累收逾三千票

環宇升溫累收逾三千票
2014-06-05

        (星島日報報道)新盤搶客戰再於本周末上演，其中於周六展開次輪銷售的荃灣環宇海灣，涉及近四百七十伙，並續於市場上收票吸客，市場消息稱，項目四日以來累錄收逾三千票，將於今午截收買家登記。
        
        由長實及南豐等合作發展的荃灣環宇海灣，日前再公布加推新一批單位應市，並定於本周六推售其中四百六十八伙，平均呎價一萬二千三百五十一元，該批單位連日來於市場上收票，截至昨晚，項目單日再錄收逾七百票，過去四天共收逾三千票，項目將於今午四時截收登記。
        
        至於項目設於尖沙嘴港景匯的示範單位，昨繼續開放吸客，就昨午於現場所見，參觀客人流維持平穩，睇樓客以家庭客居多，亦有首批單位之向隅買家到場，重新辦理入票登記。而大批代理亦繼續盤踞於商場入口等位置，部分代理更於港景匯附近賓館以及九龍公園入口等位置，兜截內地遊客及路人，亦見附近的代理行門口以簡體字貼出推介新盤的標語。
        
        定於周六開售之單位，分布於二座及五至八座，當中四十伙為四房戶，二百三十七伙為三房間隔，兩房戶則佔一百九十一伙。
        
        該批單位定價介乎五百四十三萬二千元，至最高一千三百二十六萬二千元，呎價由九千四百五十六至一萬四千五百六十六元不等，部分較受歡迎之三房單位，定價較首批推出時提價百分之一至二。
        
        發展商維持原有提供的優惠不變，包括即供付款及建築期付款分別可減樓價半成或百分之四，以及本月底前簽約獲減樓價百分之三、額外百分之四置業優惠，以及佔樓價百分之三點七五的印花稅津貼折扣，最高優惠額為百分之十五點七五。
        
        當中入場單位為七座七樓C室，實用面積四百八十二方呎，屬兩房間隔，單位定價五百四十三萬二千元，扣除發展商提供之最高優惠後，折實售價四百五十七萬多元，呎價約九千四百九十四元。
        
        至於呎價最平之單位，為項目五座七樓C室，實用面積七百二十二方呎，屬三房間隔，該單位定價六百八十二萬七千元，呎價九千四百五十六元。計及最高折扣後，該單位折實後售價約五百七十五萬二千元，呎價約七千九百六十七元。
        
        發展商完成首輪銷售後，分兩批加推合共五百四十五伙全新單位，惟周六未有將全部單位推售，僅推出其中近四百七十伙。
        
        發展商日前解釋，因集團原定只計畫沽售該樓盤八百個單位，現時已差不多達標，故未有盡推所有加推戶，至於項目的特色單位，亦暫時未有具體推售計畫。
        
        環宇海灣位於荃灣永順街四十八號，合共提供一千七百一十七伙，為區內罕見之大型全新盤，據項目成交記錄冊顯示，該盤至今累沽出五百九十一伙，佔全盤所有單位逾三成四，而項目預計關鍵日期為明年三月底，樓花期約九個月。