天匯破悶局 呎價近四萬九

天匯破悶局　呎價近四萬九
2014-06-29

        (星島日報報道)樓市交投轉旺，恒基位處半山干德道超級豪宅天匯，近日終打破近一個月悶局，物業中層三十六樓A單位，剛以約一億二千萬元成交，折實後實用呎價接近四萬九千元。
        
        消息人士透露，天匯錄本月首宗成交，剛售出為中層三十六樓A單位，實用面積二千四百七十六方呎，項目原訂價為一億三千九百二十萬元，扣除發展商提供約樓價一成三的折扣優惠及印花稅回贈後，確實成交價約一億二千一百一十萬元，折合實用呎價四萬八千九百一十一元，有關成交為該項目自上月底售出低層九樓B室後的首宗成交，惟截至昨晚為止，有關成交尚未上載於一手住宅物業銷售網。
        
        兩周前突擊加推二十四伙單位的天匯，其中頂層巨無霸單位，訂價更高達六點四六億元，呎價超越十一萬元，就算扣除發展商提供折扣優惠，呎價亦超越九萬元，勢必突破太古傲璇持有的全亞洲分層豪宅最高呎價紀錄，惟項目於上周安排銷售的八伙，至今仍然未有錄成交，新近售出的單位亦屬於五月初已推出發售的單位。