西環星鑽主打兩房料下月推

西環星鑽主打兩房料下月推

港鐵西港島線正式通車，發展商密鑼緊鼓部署推盤，由中海（00688）及市建局發展位於西營盤第三街的單幢項目星鑽，周一正式上載樓書，項目共255伙，主打2房戶，市場預料下月推售；此外，西港島線通車第2天，即有買家斥資2120萬元大手購入恒地（00012）同區浚峯2伙。

星鑽料為中海一手新例實施後首次推售的全新項目，項目提供1至3房間隔，以2房單位最多，佔近半數，1房戶亦設有74伙，實用由365至393方呎，全為開放式廚房設計，樓書顯示，星鑽於2016年5月初入伙，樓花期約16個月。市場人士表示，發展商早前已向代理發出推廣委託，料下月發售，示範單位設在灣仔中國海外大廈。此外，九建（00034）日前亦透露，將於下月重推西環加多近山，兩周內上載樓書，項目尚餘70多伙。

西港線通車 買家掃浚峯2伙

西港島線通車僅2天，便有買家斥資掃貨，市場指出，有買家大手掃入浚峯2伙A室，實用均為544方呎，合計涉資約2120.9萬元，平均實用呎價1.95萬元；此外，英皇（00163）同區維港峰昨天亦連沽2伙，其中18樓A室，實用1122方呎，以2604.7萬元售出，呎價2.32萬元；另17樓C室則以1410.6萬元售出，呎價2.62萬元。

此外，太古地產（01972）西半山瀚然亦以3396萬元沽出17樓A室，實用面積1314方呎，實呎2.58萬元。

30 Dec 2014

信報