東環加推174伙 提價4.9% 星鑽51戶加價3.3% 呎售2.33萬

東環加推174伙 提價4.9%
星鑽51戶加價3.3% 呎售2.33萬

新地（00016）東涌東環1期認購及銷售都氣勢如虹，發展商昨天再加推174伙，平均呎價1.19萬元，較上一批提價約4.9%【表】，並落實於本周六（17日）進行第3度開售，涉330伙，項目推售至今不足半個月，累積已發出953伙價單，佔整體約68%；中海（00688）及市建局旗下西營盤星鑽，昨天亦加推51伙，價單計平均呎價2.33萬元，較上一批調高3.3%，項目於周日（18日）推售100伙。

3房入場費543萬

新地副董事總經理雷霆表示，東環1期今次再加推174伙，以樓盤條件、質素及用料，定價屬合理水平，勢必再掀搶購高潮。新地代理助理總經理胡致遠表示，是批加推174伙市值約10億元，首度推出3房連開放式廚房間隔，折實入場費543萬元，為項目3房戶新低。此外，是次亦增推特色戶，涉及6伙，包括2伙頂層連平台單位，本周末合共發售330伙，項目尚餘3伙未安排銷售，只為計算上較為方便，該3伙全為標準戶，特色戶全數推出於周六發售。胡致遠續說，項目截至昨天收逾5000票，以周六推售330伙計，超購14倍。

東環1期昨天加推174伙，價單平均呎價1.19萬元，較上一批呎價1.14萬元調升約4.9%，實用357至646方呎，折實售價374萬至835萬元。成交顯示，東環1期昨天首現撻訂，涉及4宗，單位成交價由502.9萬至687.14萬元，以5%訂金計算，發展商合計殺訂118萬元。項目共1407伙，至今發出953伙價單，佔整體約68%。

此外，中海昨天亦加推西營盤星鑽51伙，中海地產董事總經理游偉光表示，項目推出首批單位後反應熱烈，為回應市場需求，昨天加推51伙，售價由878.5萬至1987萬元，呎價由2.14萬至2.61萬元，折扣不變，連同首張價單中的49伙於周日推售，合共發售100伙。

星鑽加推51伙，平均呎價2.33萬元，與首批60伙比較，調高約3.3%，項目加推後合共發出111伙價單，佔整體的44%。銷售安排顯示，項目於本周五截票，周六進行抽籤，價單尚有11伙則保留予西區受重建影響的居民認購。市場消息指出，項目至今累收約180票，以周六發售單位計，超購0.8倍。

14 Jan 2015

信報