港島豪盤齊出擊 同步收票鎖客

港島豪盤齊出擊 同步收票鎖客

2015-01-26

        (星島日報報道)新一輪港島豪宅新盤搶客戰將展開，短期內將有三個新盤同步開售，發展商密鑼緊鼓部署收票爭客。料率先「打頭陣」的大坑雋琚至今已收約六十九票，迅錄超額認購；大潭紅山半島連日來亦錄大批換樓客參觀，並累收一百一十票，同錄超購。另外，上周五突開價的堅尼地城加多近山，過去周末也吸納大批睇樓客，當中不乏投資客入票，反應正面。
        
        市場氣氛仍聚焦於一手，最新戰場乃多個港島豪宅盤。當中最有機會率先趕及月底前搶灘的，乃恒基及金朝陽旗下大坑雋琚，其中二十五伙定於本周五開賣。
        
        昨日適逢周日假期，恒基等也繼續開放雋琚設於中環國金中心的示範單位予公眾參觀，就現場所見，不時有代理偕同睇樓客到場，並在旁向各人解釋樓盤的特點。昨日到場的也有同區的家庭客，部分人士更帶同小孩一起進場，令售樓處頗具人氣。有睇樓客指出，由於項目開價合理，加上大坑乃傳統豪宅區，故會考慮購入一伙作自用。
        
        綜合市場消息指，該盤昨單日再收約二十多票，至今已累收約六十九票，較周五可售的二十五伙，超額認購近一點八倍，表現不俗。入票人士部分為投資者，部分為自住換樓客。以地區劃分，港島客約佔六成，四成為外區客，反映港島核心地段世界盤受市場歡迎。
        
        此外，恒基營業二部總經理韓家輝表示，預期旗下維峰及浚峰將有機會加價，預期部分加幅約百分之二至三。
        
        至於由華懋、信和及丹楓控股合作發展的紅山半島，早前也推售第四期共五十伙，發展商過去周末首度開放現樓示範屋予公眾參觀，反應正面，連日來吸引大批睇樓客，當中不乏區內有意換樓的客人，現場不時「大打蛇餅」，高峰期更須在戶外等候接近半小時始能進內參觀，氣氛熱鬧。綜合市場消息，項目至今已經累收一百一十票，較首批可售的五十伙，錄超額認購登記。
        
        同步出擊的，還包括九建現樓項目加多近山，該項目上周甫公布價單後，發展商即於周末開放示範單位吸客，由於港鐵堅尼地城站已啟用，故過去兩天一直吸引不少投資客到場參觀。就昨日項目設於現樓的售樓處所見，參觀的人潮可謂人頭湧湧，現場不斷排隊人龍，場面非常熱鬧，有不少人帶同一家大細前來睇樓，大部分均住港島區一帶，場面溫馨。
        
        有昨日到場的投資客指出，項目的地點不俗，基於受惠港鐵站啟用的帶動，預計項目的升值潛力不俗，加上樓盤間隔不俗，故有意購入一伙作投資用途。亦有睇樓客指出，項目用料不俗，目前正就價錢問題作出考慮。