星鑽快開示範戶 短期登場

星鑽快開示範戶 短期登場

一手市場熾熱，西營盤單幢盤星鑽部署短期出擊，項目設5類戶型，最細單位365平呎，3成共74伙為1房戶，短期內開放示範單位。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目將於短期內推出，並已向代理發出銷售委託，但未有透露公布價單或開放示範單位的時間表；項目管理費每平方呎3.8至3.9元。

共255伙 提供5類戶型

發展商昨天向傳媒開放位於灣仔中國海外大廈的銷售中心。現場所見，項目將設一個示範單位，以35樓F室為藍本，屬無改動示範單位。樓書顯示，單位實用面積764平方呎，連22平方呎露台及16平方呎工作平台，屬兩房1套房連儲物室間隔，該類單位全盤共有8伙。

全盤提供255個單位，共有5類戶型，實用面積365至855平方呎，包括1房（74伙）、兩房（83伙）、兩房1套房（30伙）、兩房1套連儲物室（8伙）、以及3房1套連儲物室（60伙），分布於1至35樓。項目預計2016年5月6日落成，樓花期約16個月。

發展商同日介紹項目會所，設於項目頂層及天台，總面積7,233平方呎，其中有蓋部分面積6,032平方呎，無蓋部分1,201平方呎，包括長19米的露天泳池等多種設施。至於項目地下部分，則包括保育項目及公共用地。

大坑雋琚 部署短期推

市場預料，項目有機會於本周後期至下周開放示範單位。而根據《一手住宅物業銷售條例》，首張價單將涉最少51伙。

參考鄰近新盤造價，新近開售的維港峰，首批平均呎價約2.1萬元，估計星鑽入場費約700萬元水平。另恒地（00012）及金朝陽（00878）合作的大坑雋琚亦將短期推，市傳發展商將於今天會見代理。消息指項目共設119伙，當中約半為1房至兩房戶，面積300餘至400餘平方呎。

撰文:梁永祥

7 Jan 2015

經濟日報