曉薈重推30伙減價17% 回贈印花稅

曉薈重推30伙減價17% 回贈印花稅房產趁中秋節長假檔期，發展商紛紛加快推盤步伐，恒地（012）九龍城曉薈上載樓書逾一個月後終公布30伙的價單，平均呎價22183元，部分單位售價較新例前調低6%至7%，連同折扣及優惠，最多劈價17%，並針對辣招設相等於樓價7.5%的一次式印花稅回贈，反映發展商去貨心切，務求一次清貨。

曉薈昨晚突擊上載價單，推出30伙，其中16伙在一手新例前曾發價單推售，按售價比對，賬面已減價6%至7%，發展商在付款方法上亦下「工夫」，雖然項目距離入伙期已縮短，但付款方法上也加大折扣外，即供成交期由45天延長至60天、舊有的120天成交期則延長至180天。發展商並增推額外優惠，買家除可選面額16.8萬至78.8萬元禮券（視乎單位間隔而定）外，也可獲3%一次式印花稅回贈；為針對雙辣招等，項目亦為非本地居民及公司客提供7.5%一次印花稅回贈。本地客若以即供價計算，連同優惠最高可減價近11%；

非本地客及公司客則最高可減近15%。曉薈是次推出單位分布於3至27樓，以本地買家、以即供價及扣除相關優惠後計算，入場單位為3樓C室，折扣後售價328萬元，面積166方呎；售價最高的為頂層27樓B室連天台特色戶，面積700方呎，折扣後作價2259萬元。部分重推的單位減幅更高，例如20樓C室，新例前價單售價為636.8萬元，新價單售價592.3萬元，減幅44.5萬元或7%，折扣後售價為528.6萬元，累積減幅達11%。項目將趕及中秋節長假期推出，於周六（21日）以先到先得形式發售。

信報

18 Sep 2013