6新盤逾3600伙 有望月內推

6新盤逾3600伙 有望月內推

元朗溱柏首輪銷情理想，為發展商推盤添信心，其中西南九龍新盤The Austin近日展開一連串廣告宣傳，有望本月取得售樓紙，而月內將有6個全新盤可陸續登場，涉逾3,600伙。

The Austin宣傳 料本月得售樓紙新世界（00017）與會德豐（00020）合作的西南九龍新盤The Austin，早於去年9月已申請預售樓花同意書，但至今一年以來尚未獲批，發展商近日已急不及待，於尖沙咀等地展開廣告宣傳，同時項目網址亦已開放予公眾瀏覽，惟當中仍未上載任何內容資料，可見發展商正為推盤準備。市場估計，該項目有望於本月取得售樓紙。本月可望登場的新盤共涉3,666伙（見表），包括兩個大型項目，有機會是一手賣樓新例之後的高位。至於實際推盤量多寡，將視乎該兩個大盤能否如預期推出。

瓏門II南豐項目 推盤量關鍵兩個大型樓盤當中，新地（00016）屯門瓏門II成關鍵之一，項目有911伙，早在7月已獲批售樓紙，但發展商一直表示要待樓書等物資交由合作夥伴審視之後就會部署推售，未有落實推盤時間表。另一個推盤量關鍵則是南豐旗下的東涌55B區項目，其預售樓花同意書更早於6月就已批出，但樓盤有1,419伙，規模龐大，加上東涌多年沒有新盤推出，估計前期部署會再需要一段時間。其他中型項目亦蠢蠢欲動，信置（00083）及市建局合作的觀塘觀月‧樺峯，估計短期內可獲批售樓紙，最快預計本月底可推出。恒地（00012）長沙灣曉珀則有望短期內公布樓書，中秋節前後開賣。向隅客再戰 溱柏次輪收180票至於現正推售的新世界元朗溱柏，市場人士指，昨日再收約80票，最少有逾10組客在首輪賣樓時未能成功入市，於是昨日再度入票，令項目累積第二輪入票數量已約180張，第二批單位將於明日早上開售。該盤昨日再售出兩伙3房戶，包括6座中層D室，實用面積946平方呎，定價989.7萬元，呎價1.04萬元。而長實（00001）荃灣昇柏山昨市傳再收約60票，累積入票約520張，對比首批82伙，已超額認購逾5倍。項目將於今天加推新一批單位，預計周六（7日）開售。撰文:呂勁康 

3 Sep 2013

經濟日報