喜漾收逾3500票 維港．星岸快開價

喜漾收逾3500票 維港．星岸快開價

2015-08-03

        (星島日報報道)一手盤紛部署吸客，市區新盤戰幔即將展開，過去兩天錄大量參觀人流，當中，長沙灣喜漾連番加推及開放示位吸客，昨周日錄大批睇樓客到場參觀，當中不少為同系樓盤向隅客，市場消息指，該盤累收逾三千五百票；另外，豪宅盤紅磡豪宅維港．星岸，昨亦開放示範單位予指定人士參觀，發展商表示，項目優先參觀錄人流，且有內地客參觀，最快於日內開價。
        
         由房協發展的喜漾，發展商採用貼市價方式搶灘，繼上周推出首批八十伙後，更突擊加推一百伙應市，合共推出一百八十伙吸客。消息指，項目昨單位錄收逾六百票，合共累收約三千五百票，以首批連加推的一百八十伙計算，暫錄超額認購逾十八倍。
        
         項目設於長沙灣的示範單位連日開放，雖然昨日天氣酷熱，仍吸引大批準買家與代理前往現場參觀，其中更以一家大小的家庭客為主，亦有不少年輕情侶到場睇樓，發展商亦安排工作人員維持秩序，更貼心地派發紙扇予派隊等候的睇樓客，現場氣氛保持熱鬧，自上周四至昨日為止，該盤錄逾一萬八千人流參觀。
        
         另外，由於連日示範單位吸引大批代理及睇樓客參觀，亦有不少代理積極「撈客」，故示範單位外附近的街道均人頭湧湧，亦不時有警務人員在場，現場秩序井然。
        
         睇樓客陳先生表示，最近有入票市區新盤但最終向隅未能入市，有見早前開賣的同系新盤銷情不俗，故特意前來參觀，打算購入項目的大單位作換樓之用，但亦指現時樓價高，若入市作投資則必合適。
        
         另外，睇樓客林女士表示，早前曾入票同系喜薈，惟未能成功入市，希望今次可以逾五百萬至六百萬元，購入項目的兩房戶作自住之用。
        
         另外，由長實發展的紅磡維港．星岸，項目一連兩日開放示範單位予優先指定客戶參觀，錄得市場反應熱烈，長實地產投資董事郭子威昨表示，不排除最快於日內開價，而定價方面則會按照市場反應而定，售價有望打造成九龍區新指標。
        
         郭子威續指，示範單位開放首兩天已吸引各區參觀客，統計後以港島客最多，佔超過三成，而新界及九龍客相若，各佔三成。而參觀客中更有不少內地的準買家，其中，以居於深圳區的參觀客為主，更不乏大手準買家，有約三十組客的參觀客表示，會考慮大手購入兩伙相連戶。
        
         項目示範單位設於紅磡置富都會商場，過去周六、日均開放予優先指定客戶參觀，就現場所見，昨日參觀人流不斷，有大批準買家到場睇樓，睇樓客大約需時約十至十五分鐘才可進場參觀，而發展商亦有安排足夠人手在場分流，現場秩序保持良好。
        
         參觀人士當中不乏家庭客，其中，居於市區的李先生表示，打算以四成首期購入項目的大單位，安排作長線收租用途，由於未來住宅供應增加，其中，又以小中型單位為主，故該類物業的售價有調整空間，故此認為購入豪宅較為保值。另一位睇樓客李先生指出，主要考慮項目的三房單位作自住用，預算需約二千萬元入市。