東環搶吸1600張 鑽嶺匯萃今截票

東環搶吸1600張 鑽嶺匯萃今截票

2015-08-27

        (星島日報報道)股市波動未有影響發展商推盤步伐，多個項目新盤收票持續，其中東涌東環II反應正面，現睇樓人龍，市場指已累收逾一千六百票，暫錄逾七倍超額認購；黃大仙單幢盤鑽嶺將於今截票，市場指至昨收逾一千一百票，而尖沙嘴匯萃同樣於今截票，暫收約二百六十票，三盤主打細單位為主，力吸市場用家及投資者客源。
        
         新地旗下的東涌東環II，自開價已來，備受市場人士關注，設於九龍站商場的展銷廳，除了年輕的上車客，亦吸引不少準買家以一家大細及情侶到場，現場所見，排隊處人頭湧湧，更出現人龍，一眾代理亦嚴陣以待，在展銷廳附近始聚集，落力向有興趣人士推銷樓盤。
        
         睇樓客林小姐指，現時租住觀塘單位，見樓價相對強硬，恐樓市會繼續上升，並感覺租樓猶如助業主供樓，認為先上車為妙，睇好兩房單位，預算四百萬元入市，而同樣到場的陳先生認為，股市的影響僅暫時性，並不會影響樓市，心儀大單位，示由於樓花期長達十六個月，故未知用作投資或自住，現居於東區。
        
         范小姐現居中西區細單位，心儀兩房戶，看準新盤居住環境較為舒適，多個單位擁開揚機場海景；對於近日股市波動，她指因手上只持有少量股票投資，因此對她的影響有限。該盤至昨第三日收票，市場消息指，現已累收逾一千六百票，較首批一百八十八伙，暫錄逾七倍超額認購，準買家反應正面。
        
         該盤入場單位為二A座二樓八室，面積三百七十八方呎，定價四百二十九萬七千七百元，折後售價約三百八十二萬四千九百五十三元，折實呎價一萬零一百一十九元。
        
         東環II為東環發展項目的第二期，為臨海項目，共提供九百三十二個單位，設一至三房間隔，預計項目關鍵日期為一六年十二月。
        
         遠展黃大仙單幢盤鑽嶺，日前加推後，全數單位已推出，遠展高級營業及市務總監方俊指，該盤至今收逾一千一百票，示範單位參觀人數至今累積約一萬二千人；近日多個樓盤登場，方氏指不擔心銷情，因該批新盤不同地區，且項目以區內用家為主，因而對銷情感樂觀。
        
         至於近期股市受挫，他亦預料，該類負面消息反而令更多會選擇置業，因物業市場相對更穩定，此外，方氏指，項目有逾六至七成為區內用家，另有一成至一成半為投資者。該盤將於今截票，於周六推售全數二百三十四伙。
        
         項目早前加推最後一批單位，據價單顯示，新一批四十八伙，平均呎價一萬八千七百二十一元，扣除發展商提供的最高一成二即供優惠折扣，折實平均呎價一萬六千四百七十四元，較上一批單位提價約百分之二。
        
         鑽嶺共涉二百三十四伙，提供開放式至兩房戶，面積介乎一百九十八至三百八十一方呎，另設兩伙的特色戶，面積介乎六百五十一至六百五十四方呎，關鍵日期為一八年七月三十一日。
        
         宏基資本尖沙嘴匯萃亦將於今截票，集團項目總監洪英偉表示，該盤昨日收逾三十票，暫累收約二百六十票，將於周五推售首批四十八伙，對於近日多個新盤推出，他指，並不擔心銷情，因市場上的新盤一向都多，加上其樓盤較早登場，故會「各有各做」。此外發展商昨公布新銷售安排，將於周日推售十七伙。