維港．星岸餘貨料加價3%

維港．星岸餘貨料加價3%

長實(01113)紅磡維港．星岸上周推售沽逾70%單位，2天套現逾20億元，發展商部署調高尚餘單位售價，加幅約3%，並考慮下周加推單位發售；新地(00016)旗下東涌東環II亦料未來數天開價，首張價單料推出約200伙。

長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸已推出發售的單位，累沽逾70%，套現逾20億元，整體平均呎價約2.3萬元，每伙造價達2500萬元，銷情理想，集團部署調高尚餘單位售價，最快下周初加價，加幅料約3%，並考慮下周加推新一批單位。

郭子威補充，該項目已售出的單位中，約30%買家為投資者，內地客則佔約10%，比例較同系將軍澳峻瀅II高。同系中半山君珀昨天亦上載樓書，據悉，項目僅餘23樓B室撻訂戶待售，單位原由加拿大籍人士以6387.3萬元購入，估計撻訂損失10%，即約638.7萬元。

東環II首推200伙

新地亦加緊軟銷東環II，新地副董事總經理雷霆說，樓盤將如期於本月底開售，示範單位正加緊搭建，可望短期內開放，首張價單推出約200伙，料未來數天公布。新地代理助理總經理胡致遠表示，配合東環I及II期開售，集團正分別搭建交樓標準示範單位供參觀，今日率先開放I期供傳媒參觀。

東環設有約2.7萬方呎商場，新鴻基發展（中國）董事馮秀炎表示，東環商場提早招租，至今已有10間商舖承租，佔商場逾90%樓面，最大租戶為超市Fusion，租用約7800方呎，商場以時尚生活作定位，預計每年租金收入約600萬元，整體呎租介乎20至50元。

恒地（00012）牽頭發展的馬鞍山迎海．駿岸今日截票，市場稱，截至昨日累收約540票，超購4.4倍；同系筲箕灣柏匯亦部署加推，恒地營業(一)部總經理林達民表示，柏匯推售至今套現逾3.5億元，平均呎價2.18萬元。項目下周二將發售新一批共46伙，而4伙連天台特色戶則可望其後推出，以32樓B室特色戶為例，為2房1套間隔，實用面積604方呎，連471方呎天台。

20 Aug 2015

信報