新盤混戰 赤柱將軍澳4盤交鋒 白加道28號洋房折實價5億

新盤混戰 赤柱將軍澳4盤交鋒
白加道28號洋房折實價5億

嘉華國際（00173）旗下將軍澳嘉悅推售已入直路，料短期內開價，最快下周開售；同區由長和（00001）牽頭發展的緻藍天，發展商亦不敢怠慢，昨天公布最快下周推售，首批推出約330伙，為兩盤大戰揭開序幕。新盤戰更蔓延至港島赤柱，中海（00688）環角徑二號開價後，新地（00016）突然公布推售赤柱村道50號洋房項目，料周內上載樓書。此外，在一片新盤加價聲中，和黃（00013）山頂白加道28號洋房項目增添優惠，變相減價2.5%發售1號屋，折實5億元。

緻藍天首批330伙料下周售

嘉悅昨天開放全數3個示範單位，包括1個連裝修及2個交樓標準示範單位，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，示範單位將於明天開放供參觀，預計短期內發出價單，按一手新例最快下周開售，將參考同區新盤如天晉系列項目。

由長和、南豐及港鐵（00066）發展的日出康城3期緻藍天亦公布最新部署，長和執行董事趙國雄表示，緻藍天最快下周開售，首批約330伙，將包括三房及四房單位，日內開放位於尖沙咀港景匯商場的示範單位，並籌備開放現樓單位予公眾參觀，樓書日內派發。定價方面，趙國雄指出，日出康城已有一段時間未有新盤推出，區內累積不少購買力，所以定價策略不貼近同區二手，預計今年銷售目標維持800至1000伙，銷售計劃仍須與合作夥伴商議。

赤柱村道12間別墅待推

將軍澳掀搶客戰，赤柱兩洋房項目月內亦將對撼。繼環角徑二號開價後，新地副董事總經理雷霆昨天表示，集團即將推售赤柱村道50號，涉及12間別墅，實用面積約2800至4100方呎，設有現樓示範單位，本周上載樓書，將盡快公布價格及銷售安排，不排除本月底開售，稍後才決定會否把整個項目標售。

此外，已有逾一年時間未有加推單位的白加道28號，發展商和黃昨天突重發價單，並新增1300萬元折扣，於周日（22日）發售1號洋房，變相減價2.5%發售。發展商自去年1月以6.9億元沽出7號屋後，隨即把餘下3座洋房加價2.6%，是次新增優惠，1號屋折實售價回復首張價單5億元水平，洋房實用面積5271方呎，實呎9.49萬元。

此外，中海旗下九龍塘龍苑再錄關連成交，項目成交紀錄顯示，繼去年8月後，再有15伙成交，成交價2970.9萬至4588.2萬元，買家均為關連人士，15伙總值約4.85億元。

19 Mar 2015

信報