將軍澳兩新盤累收逾萬票

將軍澳兩新盤累收逾萬票
緻藍天擬加推 區內二手未錄成交

長和（00001）將軍澳緻藍天與同區嘉華國際（00173）嘉悅，搶客戰愈演愈激烈，成為全城焦點。緻藍天連日收票踴躍，至昨天已累積收票逾7400張，超額逾21倍，發展商日內將公布銷售安排及加推單位，數目更會多於330伙。而嘉悅昨晚截票，共接獲2900票，超額8.1倍。

緻藍天昨天繼續出現市民大排長龍參觀示範單位盛況，人龍由2樓一直排至地下，而樓盤收票情況同樣熱爆，昨單日收到約2200票，短短3天已收逾7400票，勢挑戰東涌東環今年初收票約1.4萬張的一手新例後紀錄。

長實地產投資董事黃思聰表示，緻藍天日內會公布銷售安排，而加推單位數目或會多於首批的330伙。

發展商引述代理消息指出，不少準買家參觀四房的示範單位後，因銀碼合適而打算購入該戶型單位，日後加推時會考慮增加四房單位比例。另外，首張價單30伙四房雙套單位的買家，日後可優先認購住宅車位。項目合共提供330個車位。

嘉悅明起連續3天賣樓

至於公布由明天起連續3天賣樓的嘉悅，昨天截票，市場消息透露，共收到2900票，超額8.1倍。資料顯示，嘉悅在一周的收票期，首天收票約670張，但隨着緻藍天開價，以及嘉悅加價加推，令收票開始減慢，昨天最後衝刺，情況有改善，單日收約500票，令最終收票數字增至2900張。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，未來加推時會考慮加價，但定價克制。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳兩新盤收票反應熱烈，反映市場購買力強勁，將刺激其他發展商加快推盤步伐。而新盤開價吸引肯定可以招徠買家。

受兩大新盤對撼拖累，中原副區域營業經理徐志強表示，過去兩天將軍澳區未錄得二手買賣，僅有零星租務成交，他預期未來一周區內的租售成交將低於10宗。徐志強補充，區內業主不肯沽貨之餘，更有意購入新盤，該行接到近20組客表示有購買緻藍天單位收租。

此外，英皇國際（00163）西環維港峰推出新優惠及付款方法，提供長達210天成交期，同時於4月2日至5月4日期間提供優惠，買家可獲贈價值約27萬元腕表一隻。

該集團執行董事張炳強表示，維港峰開售至今，累售87伙，套現約22億元。

30 Mar 2015

信報