喜薈累收2650票 頻現參觀人龍

喜薈累收2650票 頻現參觀人龍

2015-07-20

        (星島日報報道)一手市場主導樓市，市區新盤更大受歡迎，其中長沙灣喜薈推售進入直路，連日引來大批上車換樓客前往參觀及入票，過去周末示範單位更「大排長龍」，除了一家大細到場睇樓外，更有父母客表示會資助子女「上車」；發展商表示，項目累收近二千六百五十票，連日來合共近二萬三千人參觀，對項目收票反應感滿意，會視乎市場反應決定加推進度。
        
         本月全新推售新盤較少，故房協旗下長沙灣喜薈自推出來旋即成市場焦點，加上以低同區二手市價約一成作招徠，項目連日勁吸上車換樓客參觀；房協市場事務高級經理周銘禧表示，對項目收票反應感滿意，會否加推則視乎市場收票情況，但未有透露會否加價。
        
         他續指，今次推售單位間隔包括一房至三房，由於戶型廣泛，因此可顧及市場不同客源，其中不少新婚夫婦主要吼準兩房單位，另外一些家庭成員較多的換樓客則以三房戶為目標；而一房則以上車客為主。
        
         另外，項目繼續於市場收票儲客，入票數量更「級級上升」，發展商表示，累計四天該盤收約二千六百五十票，以推售的二百伙計，超額認購逾十三倍。此外，由於項目只限本地買家購買，加上不接受公司票，故入票「水分」極少，反映該盤備受市場歡迎，該批單位將於周四截票，並於翌日抽籤，本周六推售。
        
         昨日適逢周末，睇樓氣氛有增無減，吸引大批市民前來參觀，高峰時更由設置示範單位的青山道，一直圍繞至項目地盤達半個圈；另外，至中午時天下微微細雨，但現場仍大排長龍。
        
         就現場所見，睇樓客中以用家為主，當中不少為年輕情侶，亦有一家大細帶同小朋友到場睇樓；另外亦有較年長的家長客與兒女一同到場覓心水單位；其中現居同區的胡先生表示，打算購入項目兩房作自住，並指自己儲錢一段時間，由於現時樓價昂貴，怕愈遲入市樓價會愈來愈高。
        
         亦有居於新界區的父母客表示，今次與兒子到場睇樓，認為喜薈比其他盤價錢較合理，但年輕人依然難上車，相信大部分年輕人都要靠父母資助才可置業；另外，項目亦吸引投資者參觀，其中睇樓客劉小姐表示，雖然現時樓價高企，但該盤較其他新盤便宜，故打算購入單位作投資收租。
        
         利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今次項目一人只限入一票，而且不受公司登記，故入票客源以用家為主，當中以九龍區客源較多，而受該盤低市價推售影響，同區二手交投量亦大幅下降；亦有市場人士指，房協近年先後推售同區多個上車項目，且每每迅速沽清，因此料吸引不少向隅客重新入票。
        
         該項房協旗下「港人港樓」樓盤，市場指開價較同區二手市價低近一成，故推出以來，迅速成為市場焦點，發展商於日前公布首張價單後，有見反應理想，故前天趁勢於加推一百伙應市，該兩批合共兩百伙單位。
        
         據價單顯示，首兩張價單共涉二百伙，面積三百九十七至六百七十四方呎，即供享百分之十優惠，售價介乎四百八十八萬八千元至九百七十四萬五千元，呎價一萬零一百三十七元至一萬四千六百二十六元。