維港．星岸快打慢 月內搶攻應市

維港．星岸快打慢 月內搶攻應市

2015-07-08

        (星島日報報道)多個新盤接力登場，搶佔市場購買力，其中位於紅磡的豪盤維港．星岸，銷售部署步伐加快，發展商昨天已上載樓書，示範單位亦已幾近竣工，有機會在下周開放，料於月內推售，首批料推六十五伙；該盤主攻三至四房戶型，料可吸納市場的換樓客源。
        
         密密推盤的長實，樓盤銷售計畫未停，旗下的豪宅項目紅磡維港．星岸近日加緊進行推廣工作，長實地產投資董事郭子威表示，項目樓書已於昨午上載至物業網站，距正式開價愈來愈接近，首批料推六十五伙，全屬分層戶，洋房暫未有推售安排，示範單位設於紅磡，現時幾近完工，料可在本周內完成，有機會於下周開放，將在完成路演後公布銷售部署。
        
         他續指，項目在本地、內地及歐洲三地進行路演，當中歐洲反應比預期好，該地現時受希臘問題影響，令該地長線投資者把資金投入物業市場，部分人士會選擇香港樓盤，而內地準買家亦未受股市波動影響，項目仍吸引內地客的注視。
        
         對於近日股市波動，郭氏認為，現階段絕不會影響樓盤推售，可謂無懼股市波動，事實上，因股市獲利而致富的人不多，而置業作長線投資致富的更多，故對豪宅買家的影響不大，因他們具實力，相信波動只會短線影響心理，對實質無影響，料股市亦會在短時間內解決。此外，郭子威認為，豪宅下半年會追落後，現時其升幅已超越中小型單位。
        
         長實營業經理曹皎明表示，維港．星岸與維港海濱長廊有約一百二十米距離，住戶可沿海濱長廊漫步，從紅磡東海濱，經過紅磡海濱花園、尖沙嘴海濱花園、星光大道至香港文化中心海濱，與紅磡海濱伸延尖沙嘴的多元化都會生活連結。
        
         有代理透露，該盤將繼續採大手客優先揀樓的安排，另外，如購入同層兩伙大單位，可獲一個車位優先認購權，同層全數三伙同時認購，可再獲多一個車位優先認購權，即合共兩個車位，相信項目有機會月內推售。
        
         據樓書顯示，分層單位面積介乎七百二十八至一千四百零八方呎，三至四房間隔；洋房面積則為二千一百九十六至二千二百三十五方呎，獨立屋皆連花園，此外，項目提供約二百多個住客車位。
        
         維港．星岸位於紅磡紅鶯道七號，設有四座住宅大樓，各有二十六層高，每層提供三伙，提供三百一十二伙分層戶，全為三至四房設計，另有九幢洋房，三層式設計，附設會所設施，預計關鍵日期為一六年六月底。有市場人士認為，該盤主打三至四房戶，料可吸引各區的換樓客認購，加上另備有洋房，為區內罕見供應，相信可成為市場焦點。
        
         系內紅磡單幢盤VIVA錄成交，市場消息指，單位為低層B室，面積四百八十七方呎，定價八百零三萬六千元，呎價一萬六千五百零一元。