天鑄呎價4.48萬沽 項目第三高紀錄

天鑄呎價4.48萬沽 項目第三高紀錄

2015-07-20

        (星島日報報道)豪宅市況回暖，多個豪宅新盤均獲承接，其中新地何文田天鑄自開售以來反應熱烈，項目於昨再推售兩伙，其中六座一個高層單位以逾九千萬元沽出，平均呎價約四萬四千八百二十四元；為項目造價第三高紀錄。
        
         昨日沽出之單位為六座二十三樓A室，面積二千零一十八方呎，四房兩套房間隔，價單定價九千七百七十八萬九千九百元。
        
         據成交記錄冊顯示，該單位折實後九千零四十五萬五千六百元沽出，呎價約四萬四千八百二十四元；據促成交易的代理指，該買家為香港人，購入單位作自住用途。
        
         據成交記錄冊顯示，今次為天鑄第三宗造價突破九千萬元的成交，其中現時成交金額最高之單位為七座二十七樓及二十八樓複式單位，該單位面積二千三百五十二方呎，造價一億零七百萬三千六百元，呎價約四萬五千四百九十五元。
        
         至於標準分層戶造價最高的單位，則為首批售出的六座二十樓A室，據成交記錄冊顯示，該單位以九千四百一十萬零二千元沽出，以面積二千零一十八方呎計，呎價約四萬六千六百三十一元。
        
         另外，其他豪宅物業亦錄不俗成交，其中信和等旗下大埔逸瓏灣I於上周末首度開放現樓予準買家參觀，發展商表示，現樓開放後隨即錄得兩組大手買家，各自斥逾七千萬元購入兩伙單位。
        
         其中一組買家分別購入一座十五樓A及B室，其中A室面積二千零三方呎，折實後以四千三百零六萬七千六百元沽出，呎價約二萬一千零五十二元；而B室單位面積一千七百七十四方呎，造價三千五百八十五萬八百元，呎價約二萬零二百零九元。
        
         另外，綜合市場消息指，過去周末兩日共錄約三十五宗新盤成交，較上周二十三宗回升，並以豪宅買賣較為突出，其中華懋大潭紅山半島亦於過去周末亦沽出十伙。