維港．星岸下周出擊 瞄準大手豪客

維港．星岸下周出擊 瞄準大手豪客

2015-07-24

        (星島日報報道)豪宅市場愈升愈有，發展商乘勢推出大碼新盤應市，其中紅磡新盤維港．星岸進入銷售直路，發展商指，下周開價及鐵定向公眾開放示範單位，首批將推出最少六十五伙，同時提供大手優先揀樓，同時與按揭轉介公司合作，提供「淨供息」計畫，準買家在樓花期首年可延期供本，該盤主打大戶型，料吸換樓客源。
        
         長實今年連番推出多個全新盤，吸收不少市場購買力，是次推出的紅磡維港．星岸為首個豪宅項目，長實地產投資董事郭子威表示，昨日已正式上載樓書至銷監局網頁，列印本亦開始於售樓處全日派發，為讓本地前線地產代理人員作好準備，示範單位於昨向代理開放，同時亦舉行推介會，讓他們詳細了解發展項目資料，鐵定下周向公眾開放，並料於下周開價，首批將不少六十五伙，如信心強不排除會推出更多單位。
        
         郭氏指，在與代理商討後反應正面，定價有機會比預期高，有信心該盤的高層戶可打造為九龍豪宅指標，被問及會否參考九龍分層樓王集中的九龍站豪宅，他直言，項目與該區樓盤沒有分別，維港．星岸地理位置更好，不單屬市中心地段，附近更有酒店及甲等商廈等，而九龍站地段較新，且更多未知數。
        
         他續表示，價單將以每層形式推出，料將採用大手優先揀樓優先安排，連購同層全數三伙的買家，可首批揀選心水單位，購入同層兩伙的買家則為次輪，其餘購買一伙的買家緊接其後，且會有組合票，他解釋指，有見市場上不少三代同堂及兩代同住的大家庭，希望可以購買相連單位，為不同家庭成員或子女提供一個獨立的生活空間之餘，又方便互相照應，為了滿足該類買家，故作出該安排，而項目內的洋房銷售安排將於稍後時間公布。
        
         位於紅磡的示範單位，昨日率先開放予代理參觀，即有大批代理前往參觀，現場出現長長人龍，據了解，該盤除洋房外，全數為三至四房大戶，料吸收各區換樓客加上，另備有洋房，為區內罕見供應，相信可成為市場焦點。
        
         發展商與經絡合作提供「淨供息」計畫，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，該計畫為維港．星岸買家靈活安排資金，選用該方案於樓花期首年可獲延期供本，即首年只需供利息、免供本金，按揭成數上限為物業估值七成，還款期最長二十年，提早還款免罰息，買家可隨時借款及還款，月息為百分之零點八三至一水平。中原按揭亦有提供相若的按揭方案。
        
         維港．星岸位於紅磡紅鶯道七號，設有四座住宅大樓，各有二十六層高，每層提供三伙，提供三百一十二伙分層戶，全為三至四房設計，另有九幢洋房，三層式設計，附設會所設施，預計關鍵日期為一六年六月底。