天鑄呎價4.6萬創新高

天鑄呎價4.6萬創新高

2015-07-29

        (星島日報報道)豪宅交投暢旺，市場頻錄得大額物成交，其中何文田豪宅新盤天鑄，昨以招標形式售出一個高層戶，成交價為九千四百一十三萬七千元，每方呎造價為四萬六千六百四十八元，刷新區內標準分層戶的新高指標。
        
         由新地發展的天鑄，昨以招標形式沽出一伙，就成交紀錄冊顯示，單位為六座二十二樓A室，面積二千零一十八方呎，以九千四百一十三萬七千元成交，呎價為四萬六千六百四十八元，單位成交的造價及呎價，不但創下項目分層戶的新高紀錄，成為區內標準分層戶新指標。
        
         該項目於六月中首輪開售時，亦以首批售價最高單位，為六座二十樓A室，以約九千四百一十萬零二千元，每呎造價四萬六千六百三十多元，創下區內標準分層戶的新高紀錄，是次由項目再度刷新紀錄。
        
         另外，早前發展亦推出了六座二十五樓A室推行招標，暫未錄得成交，市場預計若單位成交，有機會再度刷新紀錄。
        
         同系東涌東環II在即將推出，料可再度吸引大批準買家注視，該盤已獲批預售，料將於下月登場，發展商早前表示待項目上載樓書後，將隨即開售，繼續集團「月月有樓賣」的宗旨。於年初推出的東涌東環市場反應正面，是次推出的東環II更為臨海項目，料將再度成市場焦點。
        
         中海外等西營盤星鑽，昨日錄一宗成交，消息指，單位為低層H室，八百五十五方呎，定價一千八百六十一萬六千元，呎價二萬一千七百七十三元。