天鑄首句鐘沽清 SKYPARK截收272票

天鑄首句鐘沽清 SKYPARK截收272票

2015-07-03

        (星島日報報道)新盤熱潮持續，其中何文田天鑄於昨日進行第三輪銷售，共推二十伙，於開售不足一小時便全數沽清，發展商亦乘勢於今日加推單位應市；另一緊接開售的新盤旺角SKYPARK於昨日截票，共截收二百七十二票，錄約一點七倍超額認購，連日開放的示範單位，亦錄不俗參觀人流。
        
         由新地發展的天鑄，昨日再度推售二十伙，以細單位為主，吸引不少用家入市，銷情較早前推售大單位時提速，在開始揀樓後不足一小時，全數單位已獲認購，現場所見，客源當中用家佔多，大多選擇售價較低的細單位自住。
        
         市場消息指，昨日的買家中大手客不多，僅有約一組客連購兩伙，且未有內地及海外買家，此外，發展商於今天公布項目的最新加推消息；該盤以抽籤形式推售，市場消息指，該輪銷售涉二十伙，早前連日收票，截收二百三十票，錄約十倍超額認購，市場反應正面。
        
         據了解，於昨日推售的單位中，定價最高為八座十七樓A室，面積一千二百四十七方呎，項目定價四千一百零三萬一千一百元，扣除最高優惠後，售價為三千七百七十四萬八千六百元，折實呎價三萬零二百七十一元。
        
         中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，是次約七成用家，投資者佔三成，因今番推出以細單位為多，售價最低約一千二百萬元，以豪宅而言屬划算，故吸引不少買家認購，如銷售部署維持，相信可繼續吸引有興趣人士購買，而發展商亦有機會乘勢加推吸客。
        
         另外，由新世界及市建局合作發展的旺角SKYPARK於昨日截票，市場消息指，共截收二百七十二票，超額認購約一點七倍，市場反應不俗；發展商將於今日進行首輪抽籤，並於明日推售其中一百伙，其設於上環的示範單位會繼續開放參觀。
        
         SKYPARK於昨日截票，於明日限售其中一百伙，市場指，項目單日錄四十四個登記，項目截收二百七十二票，以開售一百伙計算，已錄超額認購約一點七倍；至於其餘已出價單的三十二伙，均屬市建局認購意向安排計畫，讓受重建所影響的住戶選購，會再另行公布銷售安排。
        
         項目位設於上環中遠大廈的示範單位昨繼續開放，現場所見，雖然昨日為上班日，亦吸引不少準買家及代理進場參觀，示範單位門外不時出現少量人龍，當中主要為投資客；發展商早起架起圍揀及安排工作人員分流，參觀者獲分批進場，秩序井然；另外，亦有不少代理頂着太陽，於大廈外積極「撈客」，更不時出現「搶客」場面，現場氣氛熱鬧。
        
         項目兩張價單合共涉一百三十二伙，其中以開放式及一房戶為主，另有六伙兩房戶，面積介乎三百零九至四百零四方呎，折實售價約五百五十四萬至一千一百四十二萬多元，平均折實呎價為一萬八千六百七十一元。而發展商提供兩種折扣優惠，開放式戶最高可享百分之十四的折扣優惠，另外，一至兩房戶最高優惠為百分之十八點五。 
        
         位於奶路臣街十七號的SKYPARK，共提供四百三十九伙，面積由三百零九至九百六十一方呎，提供開放式，以及一至三房單位。