新盤長假售280伙 東環II環海．東岸佔八成六

新盤長假售280伙
東環II環海．東岸佔八成六

多個新盤趁中秋節長假期「散貨」，3天共售出約280伙，成績不俗，當中主要由九龍建業（00034）紅磡環海．東岸及新地（00016）東涌東環II期支撐，共佔241伙，約為3天一手成交量的86.1%。

環海．東岸及東環II期的銷售亦接近尾聲，其中環海．東岸至今累沽730伙，短期內會加推最後一批單位；而新地將於本周六開售東環I期最後一批合共10伙。

環海．東岸昨天開售新一批222伙，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，截至昨晚6時共售出逾130伙，當中涉及2組客分別大手購入3伙；到場揀樓的準買家人數較預期中理想，從入票情況顯示，各區準買家分布平均，並且有不少外籍人士入票。

楊聰永指出，環海．東岸開售迄今累沽730伙，佔推售單位832伙的87.7%，不排除短期內部署推售最後一批單位。他預期，中秋及國慶假期完結後，外遊港人陸續回港，成交量會進一步增加。

就昨天環海．東岸銷售現場所見，由早上9時左右開始有逾百準買家到場排隊等候，人龍一直持續至早上10時半。由於昨天為公眾假期，現場有不少準買家扶老攜幼前來揀樓。市傳有一名買家斥資1800萬元買入4伙。

另外，東涌東環II期於過去周六開售132伙，單日沽出106伙，成交紀錄冊顯示，該盤3天共沽出111伙，新地副董事總經理雷霆表示，東環II期經四輪推售後，賣出接近900伙，佔總伙數932伙約96.6%，套現逾52億元；而整個東環I、II期於不足9個月內合共售出2200伙，套現125億元。

西營盤明德山料下月推

雷霆預計，集團將於下季推售西營盤明德山及元朗東峻巒，其他項目則視乎預售樓花預售同意書審批進度。他透露，明德山的樓書及示範單位正在趕工，希望可趕及10月推出，而峻巒則會以現樓形式發售。

新地代理助理總經理胡志遠指出，昨天上載東環I期1號及3號住宅大樓，合共10伙的銷售安排，將於本周六推售，屆時東環兩期所有的單位將完成推售。胡志遠指出，當中1號住宅大樓全棟定價約5543萬元，有興趣全座購買的買家可獲得優先認購。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，市場對中小型住宅需求仍然龐大，所以過去周六及中秋節開售的中小型單位銷情不俗，但由於10月未見有發展商推出大型樓盤，預計成交量會回落。

29 Sep 2015

信報