環海．東岸新付款法搶客 包造八成半按揭 免入息證明

環海．東岸新付款法搶客
包造八成半按揭 免入息證明

九建（00034）旗下紅磡環海．東岸周五加推首度登場的1a座共106伙，折實平均呎價1.68萬元，折實入場費299.9萬元。而樓盤優惠一浪接一浪，繼出招力吸「白居二」購買力後，周五加碼推出全新付款方法：買家先付樓價半成，入伙前每月再繳付樓價0.35%，即共付樓價約16.2%。至於約八成半餘款，發展商揚言會透過旗下財務公司「包底」，保證全數上會，買家更毋須入息證明，以催谷第二輪銷售。發展商將視乎周末收票情況公布銷售安排，最快下周末發售。

環海．東岸加推1a座共106伙，分布於5至20樓，實用面積194至375方呎，平均呎價1.95萬元，計算最高14%折扣後，平均呎價1.68萬元。折實售價最低單位為5樓K室，實用194方呎，入場費299.9萬元；售價最高為20樓D室，實用375方呎，折實702.2萬元。項目亦首度推出2房單位，為1a座B室，實用352方呎，合共8伙，折實計入場費為548.2萬元。

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，1a座景觀為環海．東岸之中最佳，加推單位按景觀及坐向調整，實際屬原價加推；該106伙折實計市值約5億元。

入伙前月付0.35%樓價

該項目繼日前推出「白居易」優惠以吸納「白居二」客源後，周五推出名為「開心直通車」全新付款方法，買家只須繳付樓價5%，其後每個月繳付0.35%樓價直至入伙，餘款於項目入伙後付清。

楊聰永續稱，該全新付款方法入伙前只須供本金，沒有息口支出；入伙後集團透過旗下財務公司「包底」，保證買家餘款可全數上會，同時毋須入息證明，亦免繳付按揭保費，方案一步到位，令買家可輕鬆上車；買家用該付款法，更可享4%樓價折扣。

由於預料周末反應熱烈，集團將視乎情況公布銷售安排，最快下周末發售。項目加推1a座單位後，第二輪銷售累推212伙。

環海．東岸入伙期為2018年8月，以400萬元樓價計算，先付5%即約20萬元，簽臨約後第三個月開始至入伙前，每月再繳付0.35%樓價約1.4萬元，即須供款32期，買家共繳付近65萬元，約為樓價16.2%。有業界人士表示，該全新付款方法即將首期攤分繳付，相信可吸引首期資金不足的買家，亦令投資者可以較少的資金入市。

12 Sep 21015

信報