天匯兩度撻訂單位 減95萬賣
恒地（00012）西半山天匯五年內兩度錄得撻訂的8樓B室，上周六再次沽出，成交價8707.8萬元，呎價3.97萬元，較之前的售出價低約94.7萬元（約1.08%）。而由恒地主席李兆基私人持有的尖沙咀服務式住宅凱譽，上周五推售18伙，3日累沽17伙。集團營業（一）部總經理林達民表示，短期會再度加推，不排除有5%的提價空間。
凱譽3日累售17伙
天匯8樓B室實用面積2192方呎，繼2010年及本月中兩度錄得撻訂後，恒地隨即將單位安排於上周六重售，定價9465萬元，據一手成交紀錄冊顯示，單位在上周六成功沽出，買家為本港永久居民，並且採用108天成交期付款法，獲分別減樓價2%及6%，成交價為8707.8萬元，呎價3.97萬元，較今年5月的成交價，低約94.65萬元（約1.08%）。至於5月購入8樓B室單位買家為內地客，透過公司名義以8802.45萬元購入，因已支付樓價15%，故本月中撻訂，遭殺訂逾1300萬元。
林達民表示，由集團負責銷售的凱譽，日前提價1%至2%重推，加幅克制，預計短期再有5%提價空間。截至昨天下午兩點半，項目累沽17伙，套現2.33億元，平均成交呎價2.68萬元。成交單位最貴為18樓G室，成交價1760萬元；呎價最貴為28樓E室，成交呎價3.24萬元。投資客比例約佔五成。現場所見，下午3時展銷廳現場人頭湧湧，持續出現人龍，大批買家在代理陪同下到場參觀示範單位，睇樓客不乏投資客及家庭客。
19 Oct 2015
信報
沒有留言:
張貼留言