凱譽銷售不俗 天匯成交

凱譽銷售不俗 天匯成交

2015-10-18

        (星島日報報道)一手市場造好，發展商以快打慢推出樓盤吸客，其中，服務式住宅尖沙嘴凱譽日前調整售價重推，集團營業（一）部總經理林達民昨表示，項目重推反應理想，預計會按銷情再度加推，不排除細單位有半成的提價空間。
        
         林達民續指，由集團負責銷售的尖沙嘴凱譽重推後銷情理想，截至下午三時合共沽出五伙，套現約六千萬元，其中，包括一伙一房戶，及四伙兩房戶，平均成交呎價約二萬五千七百一十三元，最高成交價為一千四百四十萬元，另最高成交呎價為三萬零五百一十二元，買家當中包括有內地客及本地買家。另外，市場消息指該盤截至昨晚單日沽約十二伙。
        
         林達民亦指，項目示範單位參觀情況熱烈，首日開放錄三千五百人次參觀，料周六日參觀情況會更為理想，對項目銷情亦十分有信心。亦指將會按項目的銷情再度加推，部分減價單位預計會有半成的提價空間。
        
         對於近日樓價指數變化，林達民認為，單是二手成交量偏低難反映真實市況，相信觀察至今季，才可反映真實市況。他亦解釋指，由於近年小型單位價升幅非常高，料於第三及四季，該類型的單位造價有調整空間，預計呎價水平將會下調至與大單位看齊。
        
         至於，系內西半山天匯亦錄成交，市場消息指，成交單位為中層B，面積二千一百二十九方呎，以八千七百零七萬八千元成交，每方呎成交價為三萬九千七百二十五元，造價與物業之前撻訂售出價調高百分之二，而售價優惠條款亦不同。