眀徳山快開價 推租管服務

眀徳山快開價 推租管服務

新地（00016）西營盤眀徳山今天將開放交樓標準示範單位，有機會同步開價，發展商以較優惠價錢推租管服務，每月行政費為租金4%，力吸長綫投資客。

吸收租客 最快下周開售

新地代理助理總經理陳漢麟表示，旗下西營盤眀徳山短期開價，有機會今天公布首張價單，最快下周開售，項目將夥拍康業物業資產管理，為收租客提供租務託管服務。

租管服務的收費為每月租金的4%，屬於行政費用，內容除包括租務市場分析、安排放租、代收租金、代交雜費以及執修等服務，部分需另外收費，在續租當月會另外收取租金10%費用。帝譽服務有限公司董事袁倩雯表示，現時市場的每月收費約為租金金額的5%，續租時一般亦會收取5成租金為行政費，故康業提供的服務相當優惠。

以眀徳山標準1房單位最細約314平方呎，以及當區現時呎租約60至70元估算，租務託管服務實際每月收費約介乎750至900元。她續指，公司亦可代理放租，佣金則按市價收取。

健身室全日開放 吸年輕客

陳漢麟續指，項目物業管理服務由旗下帝譽負責，並派員到四季酒店培訓，目標提供達到酒店級數的服務，包括各類家居、派對策劃、跨境交通服務等。

至於項目管理費則仍未確定，惟估計與同區住宅相若。

發展商同日介紹會所，項目以「雙會所」設計，包括1樓的Queen's Garden及25樓的King's Sky會所，會所面積約3,600呎，公用花園及遊樂地方約3,400呎，合共面積逾7,000平方呎。其中健身室設於頂層，並24小時開放，以吸引年輕才俊買家。

24 Nov 2015

經濟日報