CAPRI限量加推 滿名山累收逾千票

CAPRI限量加推 滿名山累收逾千票

2015-11-09



        (星島日報報道)群盤搶客戰持續，參觀示範單位現人龍，將軍澳CAPRI收票僅一天多，即以接近原價加推六十伙應市，並首度推出四房戶及特式戶，該盤至昨日收逾一千六百票；而屯門滿名山亦收票持續，市場指已累收逾千票，料於日內加推及公布銷售安排，最快周六開賣，兩盤同步力吸上車及投資客源。
        
         由會德豐發展的將軍澳CAPRI，於上周推出首批單位後，昨即加推吸客，會德豐地產常務董事黃光耀表示，為配合市場需求，即加推六十伙應市，定價較首張價單有約百分之五差別，主因是景觀及單位質素，故今番接近原價加推，現時公布的兩張價單共涉一百四十八伙，合共市值約十三億五千萬元，計畫最快於周內公布銷售安排。
        
         他續指，新價單包括五十七伙標準分層單位，提供一至四房間隔，其中一房單位佔六十伙的一成半，兩房和三房各佔三成半及四成，亦首次加推兩個四房戶，同時包括三伙平台花園特色單位。
        
         會德豐地產(市務)助理總經理何詠儀表示，截至昨午三時，該盤已收逾一千票，項目多個戶型中，以兩至三房最受歡迎，分別有四成人士認購，如以區域劃分，四成準買家來自將軍澳，三成來自東九龍，港島東則佔兩成。
        
         據價單顯示，新價單定價由六百零四萬七千元至一千九百六十二萬八千元，呎價一萬三千五百五十一元至一萬七千一百五十七元，平均呎價一萬五千三百四十五元，折實每方呎一萬二千六百八十八元。
        
         位於尖沙嘴的示範單位，昨日吸引大批人士參觀，現場所見，等候區不時出現人龍，此外，該盤收票持續，市場消息指，項目至昨日收逾一千七百票，暫錄約十倍超額認購。
        
         新盤加快步伐吸客，嘉里屯門滿名山正在收票當中，嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目自周四開始收票，市場反應理想，首日已錄得超額認購，示範單位錄逾一萬參觀人次，其中，項目的兩房戶查詢最多，故發展商決定乘勢加推，預計將不少於一百一十伙，集中於兩房戶型為主，暫時未有意推出特色戶，有機會短時間內推出銷售安排，最快安排周六開賣首批單位。
        
         他續指，項目有加價空間，暫未決定實際加幅，將視乎日後公布的價單作準，另外，就代理統計指，有逾一半準買家為區內用家，投資者則以外區客為主。亦有個別買家有意認購兩伙以上。
        
         適逢昨為周日，項目設於九龍灣的示範單位亦人頭湧湧，就現場所見，排隊處出現長人龍，場面相當熱鬧，每位睇樓客大約等待十至十五分鐘方可入內參觀，發展商於排隊處架起圍欄，現場秩序良好，睇樓客中不乏換樓客及家庭客。
        
         居於區內的睇樓客張先生認為，有意斥資約一千萬元購入項目的三房換樓用；此外，睇樓客蘇女士表示，現居九龍區，預算六百多萬元購入兩房作投資，料將承造六成按揭，亦指現時「樓價跌到差唔多」，長遠而言對樓市有信心。
        
         該盤收票多天，市場消息指，項目累收逾一千票，以首批二百二十三伙計算，暫錄約三倍超額認購，市場反應正面。