新盤散貨 CAPRI沽74伙最勁

新盤散貨 CAPRI沽74伙最勁

元朗兩大樓盤世宙及峻巒成為市場焦點，其他發展商紛紛趁大盤推售前的空檔盡力散貨，過去的周末，新盤市場售出約175伙，較對上一個周末約560個單位，按周大減約69%。會德豐地產將軍澳CAPRI銷情最佳，共售出約74伙，佔整體逾四成。

長實地產(01113)元朗世宙上周五開價後，短短兩日收逾3800票，長實執行董事趙國雄表示，對整體情況絕對滿意，稍後或會進一步加推。多個樓盤亦趁大盤未推盡前夕速沽貨。

首現撻訂個案

3個新盤在上周六發動新一輪攻勢，其中CAPRI屬最後一次大規模推售，涉及111伙，兩天沽出約74伙，令項目累銷373個單位，佔可售單位約89%，套現近32億元，項目的1房及4房單位亦告沽清，惟該樓盤首現撻訂個案，為8座6樓B室，以成交價721萬元計算，買家遭殺訂36萬元。

嘉里建設（00683）同日進行屯門滿名山第二輪發售，共110伙，兩日沽出近30伙，市場昨日一度盛傳有買家大手掃入12伙，惟成交紀錄未見上載。

九建（00034）香港仔登峰．南岸亦於上周六盡推整個樓盤共150個單位，項目兩天售出49伙，佔整體約33%，同系紅磡環海．東岸也在周末及周日沽出5伙。

何文田山畔擬加推

永泰地產（00369）等興建的紅磡何文田山畔，兩天共售出4伙，永泰地產發展執行董事兼市務總監陳玉成表示，項目推售至今累沽41伙，套現近6億元，過去的周末共有逾200人參觀及查詢，集團正考慮加推單位發售。

至於其他新盤如馬鞍山迎海系項目和將軍澳嘉悅等，則售出1至4伙不等，令過去兩日共錄得約175宗成交，按周減少約69%。

另外，近期積極散貨的恒地（00012），旗下土瓜灣迎豐無懼元朗大盤，明日首度發售68伙，市場消息透露，項目累收逾310票，超購3.6倍，今日正式截票。

23 Nov 2015

信報