CAPRI加推60伙 4房特色戶登場

CAPRI加推60伙 4房特色戶登場

滿名山日內加推 兩盤共收逾2800票

兩大新盤戰白熱化，將軍澳CAPRI昨搶先加推60伙，個別單位已加價最多3%，首推4房及平台特色戶；至於屯門滿名山亦於日內加推，兩盤合共收逾2,800票。

CAPRI銷售安排 擬本周內公布

會德豐地產常務董事黃光耀表示，CAPRI加推單位平均折實價較首批高約5%，不過由於首推4房及特色單位，亦因應坐向、樓層及景觀等不同，故涉及銀碼較首批高，仍屬原價加推。而視乎市場反應，有機會短期內再度提價加推，計劃本周中公布銷售安排，本周末開售。

特色戶 折實最高呎價1.4萬

將軍澳CAPRI加推60伙，以兩房、3房為主，其中4房單位及特色單位均屬首度推出。整批單位價單定價604.7萬元至1,962.8萬元，折扣優惠維持最高售價16%至17.5%，折實價508萬元至1,619.4萬元，折實呎價11,180元至14,156元。

項目連同首批合共推出148伙，市值共約13.2億元。

如果比較同類單位，個別單位價錢已有所上調，例如新推出的8座8樓A室（3房，781平方呎），定價1,238.1萬元，實用呎價15,853元；而首批同座7樓A室，定價1,196.6萬元，呎價15,321元，面積及坐向均相同，惟樓價差距3.5%，如果計及樓層因素，提價幅度約3%。

另一方面，黃光耀又指洋房屬將軍澳區罕有的房型，故計劃日後以招標形式推售，另樓盤部分單位或會保留作收租用途。

會德豐助理總經理（市務）何詠儀補充，項目於上周六首日向公眾開放示範單位，已錄得5,000人次，連同昨日估計開放僅兩日參觀人次已逾萬人。市場人士指，CAPRI累獲認購登記逾1,700張，較已推出148伙，超額認購逾10倍。

滿名山累積逾萬人參觀

嘉里（00683）屯門掃管笏滿名山收票反應亦理想，嘉里發展執行董事朱葉培表示，滿名山已累積錄得逾1萬人參觀，亦已經錄得超額認購。

另外，朱葉培指市場對於兩房的需求最大，考慮在未來數天加推單位，並集中加推兩房，加推單位最少涉逾110伙，將有加價的空間，項目最快將於本周內開售。

據市場消息指出，滿名山截至昨天已錄得逾1,100張登記，較項目首批推出的223單位超額約4倍。由於CAPRI及滿名山有機會於日內便會公布銷售安排，故市場相信兩盤極大機會在本周末同期開售。

登峰‧南岸 日內公布價單

另一方面，九建（00034）香港仔登峰‧南岸將於今天開放示範單位予傳媒參觀，料日內公布首張價單。

撰文:鍾綺敏、梁振鋒

9 Nov 2015

經濟日報