壹鑾錄連環成交 呎價2.5至2.9萬

壹鑾錄連環成交 呎價2.5至2.9萬

2015-05-25

        (星島日報報道)豪宅市道暢旺，其中跑馬地單幢式項目壹鑾，於昨天進行第二輪銷售，部分單位同獲多組準買家認購，需要改以抽籤形式發售。
        
         市場消息指，全日共沽出四伙。發展商表示，該盤由推售以來，至今共售出一至兩房單位四十伙，佔推售單位的七成，為集團套現五至六億，集團將惜售大單位及特式戶。
        
         由永光、寶輝及津懋合作發展的跑馬地壹鑾，昨以先到先得形式，率先推出其中十四伙，永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，開售後十五分鐘即錄得三伙認購，其中低層B室及C室更同時獲三組以上準買家認購，需要進行抽籤定奪。
        
         鄺氏續指，暫定完成是次階段銷售後，將盡快公佈新一輪銷售安排，由於項目內大單位較為罕有，故改變推售策略，計畫惜售三房戶，頂層兩伙複式單位則考慮以招標方式出售。
        
         早前壹鑾二號價單涉違反一手銷售條例，鄺氏表示已配合銷監局調查，並強調其餘價單屬守法合理。而地監局昨天曾派員在售樓處現場視察，監察抽籤程序，表示銷售秩序大致良好後離去。
        
         至於項目位於中區的售樓處，昨持續錄得平穩人流，早上一度出現人潮，約五十名代理們陪同準買家出席揀樓，而中午過後亦錄睇樓客前往參觀。
        
         壹鑾昨共沽出四伙，市場消息指，低層B室，面積三百五十五方呎，一房間隔，定價八百九十六萬四千元，呎價二萬五千二百五十一元；另沽出中層D室，面積五百三十四方呎，兩房連套間隔，定價一千五百四十五萬五千元，呎價二萬八千九百四十二元。
        
         今次項目加推的十四伙，單位面積介乎三百五十五至五百三十四方呎，分布於八至二十一樓，定價介乎八百九十六萬四千元至一千六百七十二萬八千元，呎價二萬五千二百五十元至三萬一千三百二十六元。另發展商提供最高定價百分之五的即供優惠，六月底前簽約額外百分之二優惠等，折合最高可享一成一優惠。