峻瀅II三房售罄 即加推181伙

峻瀅II三房售罄 即加推181伙

兩房首應市折實457萬入場 個別貴首批2成

長實將軍澳峻瀅II昨天首日開售，推出401伙3房戶，即日全數售罄，發展商隨即於晚上11時半加推181伙兩房，為首度推出兩房戶，折實入場457.13萬元，今起收票。

價單呎價10524至13821 今收票

發展商昨晚11時半加推181伙單位應市，全屬兩房戶，面積由499至525平方呎，價單定價由537.8萬至696.6萬元，呎價由10,524至13,821元，優惠不變，最高達15%。折實售價由457.1萬至592.1萬元，折實呎價由8,946至11,748元。

入場單位為第1座3樓E室，面積511平方呎，折實入場價457.13萬元。

比較同層單位，個別兩房單位較三房戶高約兩成，以第一座19樓H室2房單位為例，面積511平方呎，呎價12,160元，較首批同層的746平方呎的3房戶，呎價10,082，高約兩成。

峻瀅II昨日分3輪銷售，第一輪限售150伙，供緻藍天已登記買家認購；第二輪限售50伙，準買家必須認購兩伙；第三輪尚餘單位供其他已登記買家認購。

首輪限售150單位 1句鐘售罄

昨午3時起進行第一輪準買家抽籤，據本報記者現場所見，數百人到場排隊等候登記，當中除了不少家庭客，亦有部分外籍人士在等候抽籤揀樓。首輪在1小時15分鐘已悉數沽清。

長實執行董事趙國雄對項目銷情表示滿意，他透露，部分緻藍天已登記買家踴躍，揀摟率高，部分更一口氣購入兩伙。他認為，市場有換樓需求，在完成銷售3房單位後，將盡快推出兩房單位應市。

對於昨日恒指跌逾600點，他認為對今次賣樓無影響，又指現時香港經濟好，對樓市有支持，股市短暫上落對銷情影響不大。集團昨因應銷監局新措施，公布項目消耗表，每15分鐘更新一次，而昨天銷監局亦派員到場了解項目銷售。

項目受市場追捧，即使在平日賣樓，準買家出席率亦甚高，據悉部分準買家特意向公司請假買樓。昨日推出全數401伙3房戶，即日全數沽清。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，以該行A組買家出席率作統計，投資者比例達3成；美聯物業住宅部行政總裁布少明亦謂，昨天到場揀樓買家中，A組用家佔8成，投資客佔約2成，整體客戶投資比例則約佔3成。

撰文:戴雪穎

29 May 2015

經濟日報