峻瀅II首日收逾700票 乘勢原價加推

峻瀅II首日收逾700票　乘勢原價加推

2015-05-23

        (星島日報報道)近年將軍澳新盤供應大增，其中日出康城區峻瀅II，昨日首度向指定人士開放示範單位，及優先收票，市場消息指，有近五百枱客到場參觀，單日收約七百六十票，發展商同日即時原價加推二百一十九伙三房戶搶灘，全數三房單位已推出，該批單位折實入場價約六百一十五萬元，扣除折扣後每方呎售價約九千四百五十二元。
        
         長實旗下的將軍澳日出康城峻瀅II，緊接區內緻藍天推出，昨日在首度開放示範單位後，突擊在同日晚加推餘下的全數三房單位，以快打慢出擊，即現時推出單位合共四百零一伙，長實地產投資董事郭子威在昨午表示，該盤先向緻藍天登記人士及特選人士開放示範單位，預計參觀反應理想，至於銷售安排會在適當時候公布，且於今全面向公眾開放示範單位。
        
         他續指，現時市場情況較上月緻藍天開售時變化較大，樓市氣氛正面，另亦認為，年尾有機會加息，惟相信加幅不大，更可能會等待至明年首季才加，相信對樓市有支持，而中小型單位需求仍然強勁，樓價受支持，估計下半年樓市會有百分之五至十的升幅。
        
         該盤位於紅磡的示範單位，昨日於下午三時始開放，惟不少準買家均提早到場，希望可盡快參觀示範單位，在大約三時左右，現場已現排隊人龍，雖昨日並非公眾假期，但仍有相當多人士到場，媲美周末的高峰時期，反映樓盤的吸引程度，有市場人士透露，昨有約五百台客參觀人次，大部分以換樓客為主，市場反應相當理想。
        
         發展商早前又透露，為緻藍天登記人士安排優先入票，該批人士昨日亦可同步入票，且設有組合票方式，市場人士透露，峻瀅II昨單日收約七百六十票，以首批連加推的四百零一伙而言，錄近一倍超額認購，相信往後其餘人士亦可入票後，票量可大幅上升，而公眾人士將在今起開始入票。
        
         據昨突推出的價單顯示，是次推出的二百一十九伙，面積七百三十五至七百六十五方呎，全為三房戶，定價七百二十四萬元至九百六十五萬三千元，呎價九千七百三十六元至一萬二千九百零一元，平均呎價一萬一千一百一十九元。扣除最高折扣後，售價約六百一十五萬四千元至八百二十萬五千元，呎價八千二百七十六元至一萬零九百六十五元，平均呎價九千四百五十一元。
        
         是批單位入場戶為二座三樓D室，面積七百四十一方呎，定價七百二十四萬元，呎價九千七百七十一元，折實售價為六百一十五萬四千元，呎價約為八千三百零五元。
        
         至於優惠安排，發展商為買家提供的優惠不變，最高一成五的優惠，以及二按計畫吸客，包括現金或即時按揭方式折扣、印花稅津貼、指定日期簽署臨約，及額外的售價優惠。
        
         發展商亦提供二按優惠，該計畫助買家申請最高成交金額的兩成，或物業估價的兩成，早前金管局推出辣招限制買家付最少四成首期，配合該二按計畫，即支付兩成首期便可入市。
        
         峻瀅II位於將軍澳石角路六號，三座共提八百七十二伙，單位面積由四百九十九至七百六十五方呎，兩至三房間隔，另提供連天台特色戶，預計關鍵日期為一六年九月底。