峻瀅II參觀現人龍 兩天收近2800票

峻瀅II參觀現人龍　兩天收近2800票

2015-05-24

        (星島日報報道)將軍澳成新盤市場焦點，其中，發展商亦以快打慢加推峻瀅II，首批連加推合共公布約四百伙價單，綜合市場消息稱，項目昨單日收約二千票，連前天計兩日合共累收近二千八百票。同時，發展商透露，將於短期內公布項目銷售安排。
        
         昨周六為峻瀅II首天正式開放示範單位，就現場所見，前往參觀的市民眾多，於紅磡示範單位處外更「大打蛇餅」，而發展商亦早有安排，架起鐵馬作分流，全場秩序井然。至於排隊等待進入示範單位，及至完成整個參觀流程須約一小時，反映樓盤反應熱鬧。市場消息稱，昨有近數千組客參觀，大部分以換樓及家庭客為主。
        
         長實執行董事趙國雄昨表示，繼日前優先接受緻藍天向隅客入票後，昨日為項目首度接受公眾入票，錄得市場反應十分理想，故集團決定加推二百一十九伙，將項目全數三房戶推出，以回應市場上的需求。
        
         他續指，加推只是個別單位有輕微加幅，由於項目地價成本較低，每方呎約五千元多，故此，集團繼續以優惠價回饋市民，而集團定價方面只是「賺少少」，最終希望可以協助更多市民置業。另外，項目將會盡快推出銷售安排，而項目兩房戶暫未有推出時間表，定價亦未有定案。
        
         同一場合，集團投資董事郭子威稱，項目為吸納了不同區買家的「宇宙盤」，入票反應十分理想，吸納了不同區的買家，當中，更以換樓客為主。而繼首批推出一百八十二伙價單後，日前再度加推二百一十九伙應市，是為了順應市場需要，由於日前優先接受緻藍天向隅客入票後，市場反應十分熱烈，首批一百八十伙已錄超額登記，認為項目氣氛比預期好，故此乘勢加推二百一十九伙應市，把項目全數三房戶推出，合共四百零一伙，市值逾三十億元。
        
         郭子威續昨指，對於現時樓市十分有信心，由於市場上置業需求強勁，料本年住宅樓價仍會有半成至一成的基本升幅，加上近日股票市場造好，認為套股換樓為現時市場大趨勢，相信情況會依然持續，項目亦錄得有不少客人為套股換樓，指準買家於股票市場獲利後，把資金轉至投資實際物業，現時樓市氣氛仍十分好。
        
         另外，於示範單位現場所見，更不乏換樓及家庭客等，其中，為內地準買家的張太表示，丈夫為香港人，本身來港一年，現時與家人租住荔枝角物業，每月租金約二萬元，認為現時香港樓價高企，但租金亦繼續攀升，於較好地區屋苑的二手造價仍須逾千萬元，而是次參觀樓盤所有造價合理，故此打算斥七百萬至八百萬元，以丈夫名義購入項目三房戶作自住之用。
        
         至於該項目首推一百八十二伙價單，折實入場價約五百八十萬元，折實平均呎價為九千一百八十元。