內地客掃天璽3伙 涉資1.8億

內地客掃天璽3伙 涉資1.8億

有內地客趁五．一來港，大手掃入3伙西九龍天璽高層單位，涉資達1.8億元，計及發展商稅務回贈，料仍要繳付近1,300萬元「辣招稅」。

扣除回贈 仍繳1273萬稅款

成交紀錄冊顯示，新地（00016）旗下西九龍天璽第20座第1區71樓A、B及C室，昨天分兩張合約沽出，成交價分別約為1.12億元及6,900萬元，平均呎價5.1萬元。

市場消息透露，買家為一名內地客人，斥資1.8億元一連購入3個單位，計及雙倍印花稅及買家印花稅，共23.5%稅率，料庫房因此進帳逾4,240萬元。

雖然發展商提供稅務優惠，買家可獲發展商7成印花稅金額的現金回贈，但該名內地買家仍須繳付約1,273萬元稅款。

其他豪宅亦頻錄成交，太古地產（01972）西半山瀚然及鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，在3天長假期分別沽出1伙，分別為25樓A室及10樓C室，成交金額3,875萬及3,123.6萬元。

何文田耀爵臺 最快今開價

至於由光萬投資持有的何文田耀爵臺，亦已對外開放示範單位，市場人士表示，由於部分單位在過去3天仍在裝修，暫時只有代理預覽，最快今天開價。另由永光地產等發展商的黃泥涌壹鑾，今天開放1個裝修及1個交樓標準單位予傳媒參觀，部署短期開售。

撰文:梁永祥

4 May 2015

經濟日報