新盤紛高價出擊 樓市再升溫 今年重頭豪宅項目天鑄，昨以呎價貴絕何文田區開價，已先聲奪人，多個新盤藉勢緊貼其步伐出擊，在天鑄高價效應之下，其他新盤定價料亦會進取，進一步令樓市升温。 項目優勢多 吸各路客源 全城新盤靜待天鑄開價，最終新地（00016）以高價出擊，當然論項目的位置、質素、景觀、品牌，實有其優越之處，同時發展商為換樓客、投資者及內地客等多類目標買家，度身訂造優惠付款方法，加上高佣吸引全城地產代理落力促銷（美聯撥600萬元現金獎予前綫代理促銷天鑄），將引發出更多的潛在買家出動。 各盤積極部署 定價料進取 有天鑄成為火車頭，其他發展商亦趁勢推盤，以在新盤市場分一杯羹，務求吸納潛在買家的購買力。昨日甫在天鑄開價後，多個全新項目已急不及待，紛紛有新部署。 其中信置（00083）夥拍嘉華（00173）合作的將軍澳帝景灣，剛取得售樓紙，已全速展開銷售進程，昨晚上載樓書，並於今天開放示範單位；至於長實地產（01113）的紅磡馬頭圍道77號舊契項目，更有機會日內開價；就連餘貨項目亦重新部署，嘉里沙田玖瓏山昨即加推98伙應市。 而在天鑄高價效應，其他新盤大有「水位」，定價亦不用過分克制，大可開出一個進取價，或因而刺激新盤餘貨項目，其中玖瓏山加推的98伙，便平均加價3.5%，甚至帶動二手樓價向上，掀起新一輪的樓市升浪。 撰文:馮玉萍

新盤紛高價出擊 樓市再升溫

今年重頭豪宅項目天鑄，昨以呎價貴絕何文田區開價，已先聲奪人，多個新盤藉勢緊貼其步伐出擊，在天鑄高價效應之下，其他新盤定價料亦會進取，進一步令樓市升温。

項目優勢多 吸各路客源

全城新盤靜待天鑄開價，最終新地（00016）以高價出擊，當然論項目的位置、質素、景觀、品牌，實有其優越之處，同時發展商為換樓客、投資者及內地客等多類目標買家，度身訂造優惠付款方法，加上高佣吸引全城地產代理落力促銷（美聯撥600萬元現金獎予前綫代理促銷天鑄），將引發出更多的潛在買家出動。

各盤積極部署 定價料進取

有天鑄成為火車頭，其他發展商亦趁勢推盤，以在新盤市場分一杯羹，務求吸納潛在買家的購買力。昨日甫在天鑄開價後，多個全新項目已急不及待，紛紛有新部署。

其中信置（00083）夥拍嘉華（00173）合作的將軍澳帝景灣，剛取得售樓紙，已全速展開銷售進程，昨晚上載樓書，並於今天開放示範單位；至於長實地產（01113）的紅磡馬頭圍道77號舊契項目，更有機會日內開價；就連餘貨項目亦重新部署，嘉里沙田玖瓏山昨即加推98伙應市。

而在天鑄高價效應，其他新盤大有「水位」，定價亦不用過分克制，大可開出一個進取價，或因而刺激新盤餘貨項目，其中玖瓏山加推的98伙，便平均加價3.5%，甚至帶動二手樓價向上，掀起新一輪的樓市升浪。

撰文:馮玉萍