帝景灣加推110伙 1房707.5萬

帝景灣加推110伙 1房707.5萬

將軍澳帝景灣收票反應理想，昨趁勢原價加推110伙，其中1房429呎定價最高707.5萬，實用呎價16,492元，貴絕區內1房戶，項目截至昨晚已收逾1,400票，超額逾5倍。

信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，新價單屬原價加推，個別單位因景觀有所調整，將於稍後時間公布銷售安排，有機會下周推售。

價單呎價14714元至17533元

帝景灣加推的單位分布第2、3及第5至第8座，當中逾6成屬2房單位，對比首張價單，是次1房（佔20伙）及3房（19伙）單位比例明顯增加，並首次推出全海景3房戶，該批全海景單位主要涉及第2座的A、B室，面積由986至1,017平方呎，價單定價介乎1,572.7萬至1,662.5萬元，呎價15,647至16,663元，呎價明顯高於其他內園單位。

為了刺激這類大單位的銷情，發展商另增設「特優第二按揭計劃」付款辦法（按定價減3%），為部分3房及4房大單位（尚未推出）提供二按金額最高30%，一按及二按合共最高總按揭額可達8成。以第5座3樓B室為例，面積826平方呎，屬3房一套連儲物室間隔，價單定價1,276.2萬元，採用該付款辦法最高可享12.5%折扣，折實涉約1,116.7萬元，若承造最高8成按揭，即首期只要約223.3萬便可購入面積逾800平方呎的3房單位。

而加推單位整批定價介乎551.5萬至1,662.5萬元，定價呎價介乎14,714元至17,533元，最高優惠維持14.5%，其中一個6座19樓F室1房單位，價單定價707.5萬元，折實604.9萬元，折實呎價14,101元，相信為區內銀碼最貴的1房戶，更貼近區內兩房戶價錢。

參觀情況理想 累收逾1400票

以兩張價單的上下樓層單位比較，是次加推未見提價，以新價單第六座16樓E室為例，面積558平方呎，屬向內園景的兩房單位，價單定價840.2萬元，呎價15,057元，較首張價單15樓E室單位呎價高約0.4%，相信兩單位差幅僅反映樓層差異。

昨日參觀示範單位的情況亦相當理想，截至昨晚累積收逾1,400票，由於今、明兩日為假期，相信入票量亦會較平日有所增加。

撰文:戴雪穎

13 June 2015

經濟日報