山頂欣怡居餘貨 逾18億快易手

山頂欣怡居餘貨 逾18億快易手

資本策略主席睇樓 豪宅市道回暖

近期豪宅大額成交增，由百利大（00495）持有的山頂欣怡居餘貨，有指在市場上推出放售，叫價18.25億元；而資本策略（00497）主席亦表示對項目感興趣，早前前往睇樓。

由百利大持有的山頂道豪宅欣怡居（The Oasis），由兩幢分層住宅及1座洋房組成，合共約35伙。其中洋房由發展商保留自用，至於分層住宅則部分已賣散，但發展商仍持有部分單位，惟未曾公布現時持有的單位數量。據區內代理指，應有18伙（包括洋房）仍由發展商持有。

百利大停牌 有傳成功售物業

由於欣怡居位於山上，即使低層戶亦能望到維港景色，位置亦方便，鄰近灣仔及中環，加上山頂地段矜貴，故亦受到市場的注視。據消息指，百利大有意將其持有的餘貨推出市場上放售，叫價18.25億元，平均每伙價值約1億元。

昨日市場更有傳物業已成功易手，巧合的是，百利大昨天亦停牌，未知是否與此宗交易有關。如落實售出，相信是繼何東花園後最大宗住宅物業成交。而資本策略主席鍾楚義昨天接受本報查詢時，表示對項目感興趣，早前曾前往睇樓。實際上，資本策略過往亦有發展豪宅的經驗，如有意收購亦相當合理。

何文田恒德大樓 呎價13934

土地註冊處顯示，資深投資者盧華家族成員盧文德，上月斥2,550萬元購入何文田巴芬道恒德大樓，實用面積1,830平方呎，呎價13,934元。

消息指，大埔淺月灣一幢雙號屋剛以3,600萬元沽出，實用面積2,350平方呎，成交呎價15,319元。

撰文:梁振鋒

18 June 2015

經濟日報