SKYPARK參觀旺場 用家投資者追捧

SKYPARK參觀旺場 用家投資者追捧

2015-06-28

        (星島日報報道)一手市場表現活躍，市區盤以快打慢，持續積極吸客，其中，旺角SKYPARK前天突擊開價後，昨天趁着周末首度開放示範單位，即日錄得逾千人參觀，該項目同步收票鎖客，市場指反應不俗，並吸引不少投資者。
        
         由新世界及市建局合作發展的旺角SKYPARK，剛於周五推出項目的首張價單後，旋在即晚加推價單，合計推出價單涉一百三十二伙，主打開放式及一房戶型。市場消息稱，項目昨日首天錄得最少接收逾五十票，當中吸引不少投資者，約有三成為港島客，至於樓盤將於短時間內公布銷售安排，料最快將於周內開售。
        
         項目示範單位設於上環，昨天為首度開放示範單位予公眾參觀，現場所見，錄得不俗的參觀人流，而示範單位門外亦不時現人龍，消息指，昨天示範單位錄得逾千人參觀，其中，參觀客中更不乏年輕夫婦及投資者等。
        
         其中，有睇樓客胡先生表示，認為項目地段不錯，相信區內租盤短缺，料項目的收租潛力高，尤其是主打小型單位，料一房戶會較受租客歡迎，因此，已入兩票，亦預留一筆資金作購樓投資用途。
        
         另有不少年輕夫婦前往參觀，其中，居於同區的陳小姐表示，打算以六百萬元，購入項目的一房單位作自住用，且一直鍾情旺角區，由於區內的發展成熟，交通配套完善，十分方便上班，故有意於同區置業作自住用。
        
         綜合地產代理消息表示，錄得的入票準買家當中，用家及投資客各佔一半左右，其中不少客源主要來自九龍區，亦有兩成多來自港島區，並相信大部分準買家均有意購入SKYPARK的開放式戶為主。
        
         據市場人士指，現時市場對小型住宅需求大，因此，樓盤入場價較低，並屬於市區核心地段，同區的租盤供應量偏低，故不少投資者均看好樓盤升值潛力，租金水平將看高一線，故吸引不少投資者入市。
        
         以該樓盤已公布的價單顯示，發展商主要提供兩種折扣優惠，其中，開放式戶最高可享百分之十四的折扣優惠，另外，一至兩房戶最高優惠為百分之十八點五，至於首兩張價單中，該批單位折實售價介乎五百五十四萬至一千一百四十二萬多元，折實平均呎價一萬八千六百七十一元。
        
         位於奶路臣街十七號的SKYPARK，樓盤合共提供四百三十九伙，單位面積由三百零九至九百六十一方呎，提供開放式，以及一至三房單位。
        
         當中入場單位為五樓的開放式戶，單位面積為三百一十六方呎，折實售價約五百五十五萬元起，而項目關鍵日期為二○一七年三月三十一日。