帝景灣熱賣加推 2房1200萬新高

帝景灣熱賣加推 2房1200萬新高

單日沽384伙 趁勢推127戶加價7%

將軍澳帝景灣昨發售首批388伙，單日沽384伙，幾近沽清，發展商乘勢即晚加推127伙，個別單位加價達7%，其中兩房特色戶價單定價逾1,200萬元，創同區新高。

項目銷情理想，發展商昨晚加推127伙，價單定價介乎746.2萬至3,002.1萬元，實用呎價介乎15,121至25,356元，仍維持最多14.5%折扣，將於下周一（22日）發售。

首推特色戶 1房突破900萬

發展商在定價上亦變得進取，單位明顯有加價，其中2座A室的3房望海景單位，面積1,017平方呎，新一批單位中，8樓定價1,779萬元，對比之前推出的7樓單位定價1,662.5萬元，兩者無論坐向及面積均相同，但樓價差幅便達116.5萬元，加價幅度達7%，倘若連同樓層因素所計算，是次加幅仍有6%。

是次更首次推出特色戶，包括14伙頂層連天台及8伙平台花園特色戶。其中7座20樓D室連天台兩房，定價1,205.3萬元，呎價20,257元，堪稱將軍澳最貴的兩房單位。

至於8座9樓C室連平台1房戶，定價911.9萬元，呎價20,042元，亦為區內首次有1房單位樓價突破900萬元，甚至貴過早前推售的緻藍天4房單位價錢。

至於5座20樓A室，屬4房連天台戶，面積1,184平方呎，價單定價3,002.1萬元，呎價25,356元，無論定價及呎價亦為項目推售以來最貴。

向海大單位 1小時沽15伙

帝景灣昨日推售首批單位，買家按抽籤籌號依次於14節時段登記，首100號籌買家在早上8時45分起開始登記，約10時30分首批買家開始揀樓。在短短一個小時，項目已售出逾100個單位。

市場消息指，最受市場歡迎的單位為第一至第三座的向海大單位，在不足一小時已售出約15伙此類型向海大戶。

代理透露，其公司首輪登記買家約一半以上打算入市優質3房戶。業內人士認為此類大單位景觀佳，價錢亦合理，有一定市場潛力，故吸引不少投資者入市。

帝景灣單日沽出99%單位，套現約33億元。其中更不乏大手買家，據悉，昨日約14組買家各購入兩個單位，更有指有一枱客一口氣購入4伙，其中3伙更是第三座海景A室4房大單位，另1伙為向步行大道的兩房單位。

撰文:戴雪穎

19 June 2015

經濟日報