尚築134伙迅沽清 上車客瘋搶

尚築134伙迅沽清 上車客瘋搶

2015-06-07

        (星島日報報道)政府公布細價樓指數破頂之際，適逢元朗上車新盤尚築開售，該項目以折實入場價僅二百多萬元作招徠，昨迅獲上車客瘋搶入市，開售約四小時全數約一百三十伙速沽清，九成為年輕客承接，當中不少由家長資助方式入市，亦有買家套股換樓入市收租。
        
         位於元朗洪水橋尚築昨天首度開售，樓盤更錄得八千四百七十九票認購，平均逾六十人爭一伙單位，市場消息稱，當項目揀樓至一百五十四號籌號後，全部單位即獲認購一空，反映有大量向隅上車購買力。發展商亦指，項目全數一百三十四伙僅四小時內悉數獲認購，今次賣樓套現逾四億元。
        
         百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，尚築自推出以來錄市場反應積極，累收逾八千票認購，並於昨日一口氣推售全數一百三十四伙，其中，開售不足三小時已錄得大部分單位獲認購。
        
         范統續指，昨日買家中以上車客為主，其中，年輕人士、情侶及新婚夫婦合佔九成，當中更不乏二十餘歲年輕人。買家的類型符預期，並達至協助更多年輕人士置業。另外，昨亦錄最少六組的超過一伙買家，斥近六百萬元購入兩伙單位，部分為家庭客連環購入兩伙作自住之用。
        
         至於項目於昨早上九時開始，接受首輪買家到場登場，而項目的售樓處設於銅鑼灣酒店場地，就現場所見，約八時許人頭湧湧，有不少代理與準買家陸續到達酒店大堂，並形成排隊人龍等候登記，接近九時大堂更擠滿人流，高峰有逾千人排隊等候，場面十分墟冚，而發展商亦早有安排，架起了鐵馬分導人流，亦安排了工作人員於在場協助準買家，令現場秩序井然。
        
         於售樓處所見，除了有年輕夫婦外，當中更不乏由父母陪同的年輕家庭成員出席，亦有少量投資者到現場。同時，有為數不少的「一家大細」家庭客到場，有家長買家更表示，項目的入場門檻低，故打算為兒子置業，預備約三十萬元的首期，日後則由兒子負責「供樓」；另有投資客表示，未有到項目的現樓參觀，亦知道項目地點較偏離市中心，惟開放戶的租金回報不俗，故打算購入單位作長線收租用。
        
         中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，公司昨錄八成的出席率，其中用家佔約七至八成，以上車客為主，及部分為居屋向隅客。而公司有至少八組的買家有意大手購入項目兩個單位，屬自住用途。
        
         美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，尚築採低價攻勢，入場門檻僅約二百餘萬元，為近期新盤少見之低門檻供應，吸引大量上車客及投資者，掀起購買熱潮，首批單位料將火速沽清，而公司的出席率錄逾七成，整體的買家中，用家為主佔逾七成，當中更有逾四成屬三十歲以下年輕買家。
        
         尚築位於丹桂村路六十五至八十九號，共提供一百三十四伙，主打開放戶，項目以細銀碼作招徠，項目的折實入場價二百三十九萬三千三百元，而折實平均呎價約一萬一千七百五十五元。